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【間取り】
【外観】
2024年5月撮影
1号棟
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【外観】 2024年5月撮影 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付。窓もあるので、明るく、換気もできます♪ 
【リビング】 【同社施工例】南西側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。 
【居間・リビング】 【同社施工例】家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです 
【リビング】 【同社施工例】明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ 
【キッチン】 【同社施工例】キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしながらご家族と自然に会話が弾みそうです。 -
【洗面所】 【同社施工例】朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます 
【洗面台】 【同社施工例】清潔感があり収納箇所が豊富な洗面台 
【浴室】 【同社施工例】1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！ 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】白を基調した壁紙と建具でお部屋を広く感じられるようになっております 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室 -
【洋室】 【同社施工例】2面採光で明るい洋室です。 
【和室】 【同社施工例】和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ 
【収納】 【同社施工例】全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 【同社施工例】全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 【同社施工例】全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 【同社施工例】和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます 
【バルコニー】 【同社施工例】開放感あふれるスカイバルコニー！ -
【エントランス】 【同社施工例】エントランスには宅配BOXが備付け！不在時にも荷物を受け取れ、戸建でもあると嬉しいアイテムです！ 
【駐車場】 【同社施工例】カースペースは2台分を確保！車通勤の方も安心ですね♪ 
【外観写真】 2024年5月撮影 全体区画 
【前面道路含む現地写真】 2024年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年5月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市綣１０丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-62651号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,590万円 ～3,690万円 |
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| 土地面積 | 公112.72㎡(34.09坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 北西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝小学校 徒歩14分 (約1060m) 栗東西中学校 徒歩20分 (約1580m) セブン-イレブン栗東綣店 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ 霊仙寺店 徒歩13分 (約1000m) V・drug霊仙寺店 徒歩15分 (約1130m) コミュニティセンター大宝西 徒歩15分 (約1200m) JR栗東駅 徒歩17分 (約1330m) アルプラザ栗東 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3717739 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦めです。
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●全室収納付きです。お部屋ごとに収納できますのでスッキリと片付けやすいです♪
●車並列2台駐車可能！