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【間取り】
【外観】
2024年4月撮影
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【外観】 2024年4月撮影 
【区画図】 
【玄関】 【同社施工例】収納力のあるシューズクロークを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です 
【リビング】 【同社施工例】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは16帖！縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ 
【リビング】 【同社施工例】団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】ご家族と会話を楽しみながらお料理できる！リビングで遊ぶお子様を見守りながら支度や後片付けができるのも◎ですね！ 
【洗面所】 【同社施工例】洗面所はゆとりの広々空間！ゆったり自由に使えるのが◎ですね！ -
【洗面台】 【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます 
【浴室】 【同社施工例】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです！ 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】心地よい日差しが差し込む明るい洋室です 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室です 
【和室】 【同社施工例】和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ -
【収納】 【同社施工例】全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納です！ 
【収納】 【同社施工例】全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納です！ 
【収納】 【同社施工例】和室の収納は押入れに。ご来客用のお布団の収納にも重宝します。 
【バルコニー】 【同社施工例】洗濯物をたっぷり干せるワイドなバルコニー。 
【エントランス】 【同社施工例】落ち着いた印象のエントランス。 
【駐車場】 【同社施工例】カースペースは2台分を確保！車通勤の方も安心ですね♪ 
【外観写真】 2024年4月撮影 -
【外観写真】 2024年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年3月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
始発駅
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市栄 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第トラスト23-2561号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.12㎡(33.00坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 北野小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北野幼稚園 徒歩21分 (約1610m) 野洲市立北野小学校 徒歩20分 (約1590m) 野洲市立野洲中学校 徒歩14分 (約1080m) セブンイレブン野洲栄店 徒歩5分 (約360m) ウエルシア野洲小篠原店 徒歩7分 (約500m) 丸善 野洲店 徒歩8分 (約610m) ナフコ野洲店 徒歩13分 (約1020m) アル・プラザ野洲 徒歩17分 (約1310m) JR野洲駅 徒歩18分 (約1440m) 野洲市立野洲病院 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3759095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦めです。
●徒歩圏内に買物施設多数♪
●オール電化住宅
●南東向き2面バルコニーにつき、陽当り・通風良好◎