【間取り】
【外観】
【marusho home designing】のデザイン性に優れた注文住宅です♪
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【外観】 【marusho home designing】のデザイン性に優れた注文住宅です♪ 
【玄関】 玄関ホールを広くとった贅沢な間取りです。 収納力のあるシューズクロークを玄関に設置しております。 ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 18帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪ ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 広いリビングはライフスタイルの変化にも対応しやすく、家族構成や食事スタイルの変化に合わせられます♪ ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 キッチンはパナソニック製・ラクシーナを採用。 傷つきにくく汚れにいスゴピカ素材を使用したシンク等、機能性・デザイン性◎ ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洗面所】 洗面台は使いやすく、デザイン性の高いLIXILのMVシリーズ。 水栓周りに水や汚れがたまりづらいのでお掃除もラクラク♪ ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【浴室】 ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSやお掃除がし易いキレイサーモフロアが搭載したLIXIL製のアライズを採用。 ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付き。 窓付で明るく換気もできます◎ 
【和室】 小さなお子様のお昼寝場所や、洗濯物を畳むなど、ちょっとした家事を行う場所として、使い方いろいろです！ ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洋室】 あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【ウォークインクローゼット】 奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます！ ※現況の写真に引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【バルコニー】 洗濯物をたっぷり干せるワイドなバルコニー♪ インナーバルコニーなので急な雨の時にも安心です！ 
【外観写真】 【marusho home designing】のデザイン性に優れた注文住宅です♪ 
【駐車場】 カースペースは3台分を確保！ カーポート1台分も設置しております。 -
【駐車場】 カースペースは3台分を確保！ カーポート1台分も設置しております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 4,900万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市守山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公113.39㎡ (1F:64.54㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公185.12㎡(55.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2024年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 守山幼稚園 徒歩8分 (約580m) 守山市立守山小学校 徒歩8分 (約580m) 守山南中学校 徒歩15分 (約1160m) ローソン 守山今宿一丁目店 徒歩6分 (約470m) サンディ 123号守山店 徒歩9分 (約680m) 県立総合病院 徒歩9分 (約700m) 守山ふれあい公園 徒歩9分 (約720m) 済生会守山市民病院 徒歩10分 (約760m) ウエルシア 滋賀守山店 徒歩12分 (約910m) JR守山駅 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※丸商施工の注文住宅 ※引渡⇒2024年11月以降 |
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| 物件番号 | 3734076 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：前出 翔大
●【marusho home designing】のこだわり注文住宅
●省エネルギー設備の導入・高断熱を利用した外皮を採用したZEH Oriented仕様の省エネ住宅
●JR守山駅徒歩14分！保育園や幼稚園、小学校などの教育施設も徒歩圏内に揃い、子育て世代にもお薦めの住環境です