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【間取り】
キッチンからリビングを見渡しやすく、家族とのコミュニケーションを取りやすい間取りです。
【外観】
2026年9月撮影
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【外観】 2026年9月撮影 
【外観写真】 2026年9月撮影 
【外観写真】 2026年9月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年9月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年9月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市安養寺１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築滋建住00624号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公66㎡(19.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 360% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 治田東小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 治田東小学校 徒歩14分 (約1060m) 栗東中学校 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート栗東安養寺一丁目店 徒歩1分 (約30m) ツルハドラッグ 栗東安養寺店 徒歩3分 (約180m) 栗東市役所 徒歩3分 (約190m) 栗東郵便局 徒歩4分 (約270m) フレンドマート 栗東店 徒歩4分 (約320m) 手原SL公園 徒歩5分 (約350m) スター安養寺店 徒歩8分 (約590m) JR手原駅 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | 省エネ性能の高い「断熱性等性能等級５」対応の住まい 外壁には高耐候・高機能な「光セラ」を採用 現況と物件資料に相違のある場合には現況を優先とさせて頂きます。 |
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| 物件番号 | 4862447 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●断熱等性能等級5取得した高断熱仕様で、外気の影響を受けにくく、室内の温度を保ちやすい住まいです。
●食洗機＆浴室乾燥暖房機を完備！食器洗いの時短や雨の日のお洗濯、冬場の浴室暖房など、快適な暮らしを実現します。
●カップボード標準装備！収納力のある快適なキッチンです。
●外壁には高耐候・高機能な「光セラ」を採用。美しい外観を長く保つ、セルフクリーニング機能を備えた高品質な外壁材です。
●コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買物施設が徒歩10分圏内に充実しております。