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【区画図】
開放感のある人気の角地！2方向道路に面しているため、陽当たり・通風を確保しやすく、圧迫感の少ない住環境です。
【外観】
始発駅利用でゆったり通勤・通学♪ 駅まで徒歩圏内の便利な立地です。
2026年10月撮影
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【外観】 始発駅利用でゆったり通勤・通学♪ 駅まで徒歩圏内の便利な立地です。 2026年10月撮影 
【外観写真】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。 2026年10月撮影 
【外観写真】 日々のお買い物もラクラク♪スーパー・コンビニが身近に揃う好立地です。 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影
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物件の特徴
主な特徴
始発駅
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
角地
平坦地
建築条件無
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪44.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市栄 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 土地面積 | 102.11㎡(30.88坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.8m 間口 約10.37m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北野小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北野幼稚園 徒歩17分 (約1330m) 野洲市立北野小学校 徒歩17分 (約1320m) 野洲市立野洲中学校 徒歩18分 (約1390m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン野洲栄店 徒歩6分 (約480m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩14分 (約1110m) リカーマウンテン野洲店 徒歩16分 (約1250m) 酒&業務スーパー野洲店 徒歩13分 (約980m) 野洲市役所 徒歩12分 (約960m) 野洲郵便局 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ■売主の契約不適合責任免責。現況渡し。図面と現況に相違 がある場合は現況を優先します。 ■上物：軽量鉄骨造2階建て(1階：53.71㎡、2階：43.17㎡)昭和45 年10月築、増築有 |
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| 物件番号 | 4892457 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●二方向道路に面した、明るく開放的な角地です。
●始発駅徒歩圏♪通勤・通学にも便利な住環境です。
●買物施設も徒歩圏内に充実！
●建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んで、理想の住まいを実現できます。