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【区画図】
【外観】
2024年4月撮影
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【外観】 2024年4月撮影 
【外観写真】 2024年4月撮影 
【外観写真】 2024年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年4月撮影
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪47.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市金森町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 土地面積 | 公118.14㎡(35.73坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.7m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 河川法・守山市立地適正化計画（居住誘導区域）・屋外広告物第5種地域 | ||
| 小学区 | 小津小学校 徒歩24分 (約1850m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小津こども園 徒歩22分 (約1700m) 小津小学校 徒歩24分 (約1850m) 守山南中学校 徒歩5分 (約340m) ドラッグユタカ 守山店 徒歩5分 (約400m) 丸善スーパー守山店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 守山金森町店 徒歩10分 (約760m) 守山市立図書館 徒歩12分 (約900m) えんまどう公園 徒歩12分 (約930m) 県立総合病院 徒歩16分 (約1230m) JR守山駅 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ※上下水道引込費、水道加入金、受益者負担金等別途要 ※河川占用使用料（1㎡×550円/年）要 |
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| 物件番号 | 3794725 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●どこか懐かしくホッとする雰囲気のある住宅街は、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦めです。
●コンビニ・ドラッグストアなどの買物施設も徒歩10分圏内に充実♪
●前面道路は南側で日当り良好◎