値下げ物件
●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング 
【リビング】 たくさんの光が大きな窓から入ってくる、明るい空間となっています。 
【リビング】 11.7帖のコンパクトなLDK！程良い広さで、お掃除の時間も短く、隅々までお手入れできます！ 
【リビング】 南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます 
【キッチン】 開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ -
【洗面所】 洗面所はゆとりの広々空間！ゆったり自由に使えるのが◎ですね！ 
【洗面台】 白を基調とした洗面台はシンプルで使い勝手が良いです 
【浴室】 心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きです♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室です。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。 
【洋室】 木の温もりと白を基調とした洋室です♪ 
【洋室】 心地よい日差しが差し込む明るい洋室です。 -
【和室】 しっとりと落ち着いた雰囲気の和室。和室の扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能！扉を開けば開放的な空間が広がります！ 
【収納】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納です！ 
【収納】 和室の収納は押入れに。ご来客用のお布団の収納にも重宝します。 
【バルコニー】 南向きで日当たりの良いバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです♪ 
【眺望写真】 爽やかな風と開放感を感じられます -
【眺望写真】 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪ 
【エレベータ】 エレベーターが2基あるので、朝の忙しい時間帯に便利です♪ 
【共用部分】 マンション入口 
【共用部分】 敷地内もきれいに整備されています♪ 
【共用部分】 駐輪場 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
高層階
即入居可
ペット不可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
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物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市吉身町134-1 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.09㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年01月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換等 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス張替え、フロアタイル張替え、建具新調等 |
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| 総戸数 | 171戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立入が丘小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 守山市立守山中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,980円/月 | 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立入が丘幼稚園 徒歩5分 (約400m) 立入が丘小学校 徒歩6分 (約420m) 守山市立守山中学校 徒歩35分 (約2790m) バロー 守山駅東店 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 守山吉身５丁目店 徒歩7分 (約490m) 守山浮気郵便局 徒歩5分 (約400m) JR守山駅 徒歩11分 (約830m) 西友守山店 徒歩13分 (約990m) 守山市役所 徒歩18分 (約1370m) 守山市立図書館 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | ●2024年4月リフォーム完成● クロス張替え、フロアタイル張替え、建具新調等 ●その他室内リフォーム履歴有● 2015年1月・・・キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換等 |
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| 物件番号 | 3738325 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：田村 崇
●2024年4月リフォーム完成
クロス張替え、フロアタイル張替え、建具新調等
●水廻りリフォーム2015年新調！
●JR守山駅徒歩約10分！忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
●日常生活に必要なドラッグストア、コンビニ、スーパー、金融機関他、小中学校、市役所などが近隣にある便利な立地です