【間取り】
間取りは水回りを集中させた家事楽動線♪
【外観】
2015年築の築浅物件です！
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【外観】 2015年築の築浅物件です！ 
【区画図】 駐車2台以上可能です♪ 
【玄関】 おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。 
【収納】 収納力のあるシューズクロークを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です 
【収納】 リビングにも収納付！普段よく使うものから、お子様のおもちゃまで、便利に使える収納です！ 
【リビング】 リビング階段や吹き抜け、勾配天井などを活用し、開放感ある明るいリビング◎ ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 20帖超の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪ -
【その他室内】 リビングにはカウンターデスクと収納棚がございます。 お子様の勉強スペースやリモートワークスペースとしてご活用頂けます。 
【キッチン】 リビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチン！家族で一緒に調理をしたいにおすすめです！ 
【収納】 今人気のパントリー付です！食料品や調味料、調理器具など、キッチン回りの収納に大活躍です！ 
【洗面台】 ３面鏡の裏側は収納タイプになっていますのでご家族の歯ブラシなど細かい物もスッキリ収納できます！ 
【洗面所】 キッチンのすぐ横に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！ 
【トイレ】 1・2階ともに快適な温水洗浄便座付き。2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎ -
【洋室】 バルコニーへの窓からたくさんの光が入ってくる明るい室内♪木目調のアクセントクロスも◎ ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【ウォークインクローゼット】 住宅の収納と通路を両立させた、ウォークスルークローゼットです。部屋と部屋が繋がり、スムーズな生活動線を確保できます。 
【和室】 寝室にも客間にもできる1階和室です♪ 小さなお子様のお昼寝場所や、洗濯物を畳むなど、ちょっとした家事を行う場所として、使い方いろいろです！ 
【収納】 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます 
【洋室】 あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【収納】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です♪ 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です。 -
【収納】 1部屋だけ収納が小さい、そんなことはありません、全室に十分な収納スペース付！ 
【その他室内】 明るくて開放感にこだわった階段ホール。ある程度広さがあるので、テレワークルームや室内物干しスペースとしてご利用頂けます！ 
【バルコニー】 開放感あふれるスカイバルコニー！インナーバルコニーなので急な雨の時にも安心です！ 
【トイレ】 1.2階にトイレがあるので渋滞する心配もなし♪ 
【エントランス】 落ち着いた印象のエントランス。 
【駐車場】 駐車場もしっかり確保 
【駐車場】 カースペースは2台分を確保！車通勤の方も安心ですね♪ -
【庭】 広々としたお庭スペース！ホームパーティーやBBQなどに使えそうです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
2階建
デザイナーズ物件
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市水保町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車26分 近江鉄道バス 美崎ニッサンタウン前 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ湖西線『堅田』 バス乗車17分 近江鉄道バス 美崎ニッサンタウン前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公108.66㎡ (1F:60.45㎡ 2F:48.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公154.34㎡(46.68坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.49m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩29分 (約2290m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩35分 (約2730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン－イレブン 守山水保町店 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 徒歩5分 (約340m) キリン堂 守山水保店 徒歩5分 (約400m) ローソン 琵琶湖大橋東詰店 徒歩6分 (約410m) フレンドマート 守山水保店 徒歩7分 (約510m) ピエリ守山 徒歩14分 (約1060m) スター守山水保店 徒歩15分 (約1180m) 速野幼稚園 徒歩28分 (約2170m) 速野小学校 徒歩29分 (約2290m) 明富中学校 徒歩35分 (約2730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3751746 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：前出 翔大
●リビング階段や吹き抜け、勾配天井などを活用し、開放感や明るさを演出するリビング◎
●開放感やおしゃれなデザイン性のあるアイランドキッチンを採用♪
●子育て家族に嬉しいウォークスルーCLやシューズクロークを始め主婦に優しいパントリー完備！
●書斎やお子様の勉強スペースとして活用できるカウンターデスク付き♪