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【間取り】
ご家族の多いご家庭に嬉しい部屋数です♪
【外観】
2024年4月リフォーム完了！
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【外観】 2024年4月リフォーム完了！ 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられるシューズクローク付き。 
【リビング】 20帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪ 
【リビング】 2階リビング仕様！なんといっても日当たりの良さ、開放感が魅力です◎ 
【リビング】 キッチン側からの風景です。バルコニーからの光が大きな窓から入ってくる、明るい空間となっています。 
【キッチン】 対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます。 
【キッチン】 開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ -
【洗面台】 清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に 
【浴室】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【トイレ】 2箇所ある窓付のトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 心地よい日差しが差し込む明るい洋室です 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【洋室】 窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！ 
【洋室】 あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室 -
【納戸】 季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。 
【収納】 季節物の家電・家具の収納にも便利なフリースペース付！ある程度広さがあるので、テレワークルームとしてもご利用可能です！ 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
太陽光発電システム
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市播磨田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車7分 播磨田 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 146.45㎡ (1F:73.21㎡ 2F:75.24㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 トイレ 【内装】2024年04月 床 張替え 【その他】2024年04月 1階：新設主寝室、クローゼット 2階：リビング増築、洋室2部屋、クローゼット |
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| 土地面積 | 公172.96㎡(52.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.1m 間口 約15.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩1分 (約12m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩1分 (約22m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩10分 (約740m) 河西小学校 徒歩12分 (約900m) 守山北中学校 徒歩22分 (約1730m) フレンドマート 河西店 徒歩3分 (約200m) 滋賀銀行 播磨田代理店 徒歩4分 (約290m) 守山播磨田郵便局 徒歩4分 (約280m) アヤハディオ守山店 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン守山播磨田町店 徒歩6分 (約480m) ドラッグユタカ 守山播磨田店 徒歩7分 (約500m) バロー 守山小島店 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ■セキスイハイム施工の家 ■改装工事4月完了 ■修繕履歴 2008年 1階バリアフリー化（風呂入れ替え） 2021年 給湯器 ガスレンジ入れ替え ■駐車場２台可（屋根付き1台） ■法令上の制限 守山市景観区域：一般市街地ゾーン、守山市屋外広告物条例：第５種地域、守山市立地適正化計画：居住誘導区域 ■耐震性に優れ、住宅履歴が明確 ■「60年・長期サポート」の継続 ■ボックスラーメン構造による耐震・耐久性 |
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| 物件番号 | 3391519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●改装工事2024年4月完了！
●セキスイハイム施工の家、ご家族の多いご家庭にもうれしい5LDK！
●光熱費を節約できる太陽光発電システムあり♪