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【間取り】
【外観】
2026年2月撮影
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【外観】 2026年2月撮影 
【玄関】 【同社施工例】おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。 
【リビング】 【同社施工例】自然と会話が弾む、明るく心地よいリビング。家族の笑顔が集まる、温かな空間です。 
【リビング】 【同社施工例】たくさんの光が大きな窓から入ってくる、明るい空間となっています。 
【キッチン】 【同社施工例】ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン。お子様も喜んでお手伝いしてくれそうです！ 
【洗面所】 【同社施工例】玄関からまっすぐに洗面所まで行けるので、お子さまが帰ってからすぐに手洗い可能です！ 
【浴室】 【同社施工例】窓付きの1坪サイズのお風呂で日々の疲れを癒せます。 -
【トイレ】 【同社施工例】1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！ 
【洋室】 【同社施工例】陽光たっぷりの洋室。バルコニーに面した、開放的で心地よい空間です。 
【洋室】 【同社施工例】清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】収納力が嬉しいウォークインクローゼット。日用品のストックにも◎ 
【収納】 【同社施工例】全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 【同社施工例】高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 
【バルコニー】 【同社施工例】開放感あふれるスカイバルコニー！ -
【外観写真】 2026年2月撮影 
【外観写真】 2026年2月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市吉身３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 103.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60998号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.24㎡(37.88坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.82m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 吉身小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 守山市立守山中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉身幼稚園 徒歩6分 (約470m) 吉身小学校 徒歩7分 (約510m) 守山市立守山中学校 徒歩22分 (約1740m) 守山市役所 徒歩5分 (約390m) ウエルシア 滋賀守山店 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 守山市民病院前店 徒歩7分 (約510m) 済生会守山市民病院 徒歩8分 (約640m) 守山ふれあい公園 徒歩9分 (約710m) モリーブ 徒歩12分 (約950m) 守山市立図書館 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4588755 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●教育施設が徒歩圏内に揃い、子育て世代にもおすすめの住環境です
●救急も対応している病院も近く有事にも安心♪
●WIC2か所ございますので物が多くなりがちな方も◎
●2面バルコニーで陽当たり良好です