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【外観】
2026年10月撮影
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【外観】 2026年10月撮影 
【外観写真】 2026年10月撮影 
【外観写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影
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物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
堀ごたつ
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市川辺 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 119.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第RO5確認建築滋建住01125号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公184.64㎡(55.85坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約26.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 治田小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 治田保育園 徒歩7分 (約530m) 治田小学校 徒歩8分 (約610m) 栗東中学校 徒歩13分 (約1010m) セブン－イレブン栗東上鈎南店 徒歩10分 (約800m) フレンドマート 栗東店 徒歩17分 (約1300m) コメリパワー 栗東店 徒歩18分 (約1400m) 栗東市民体育館／栗東運動公園 徒歩11分 (約810m) クスリのアオキ 目川店 徒歩14分 (約1060m) 治田郵便局 徒歩13分 (約990m) ジャパン栗東店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ZEH (ネットゼロエネルギーハウス:UA?0.57) 長期優良住宅(耐震等級3取得)・制震装置(TRCダンパー) 太陽光発電6.65kW BELS/省エネ基準適合認定 エコキュート |
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| 物件番号 | 4909054 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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