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【間取り】
【外観】
2026年4月撮影
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【外観】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市水保町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車26分 美崎ニッサンタウン前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確申建築滋建住01472号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.07㎡(38.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.30m 南東側(公道)幅 約6.5m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法 | ||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩29分 (約2280m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 速野幼稚園 徒歩27分 (約2160m) 速野小学校 徒歩29分 (約2280m) 明富中学校 徒歩34分 (約2700m) セブン－イレブン 守山水保町店 徒歩4分 (約270m) キリン堂 守山水保店 徒歩5分 (約390m) フレンドマート 守山水保店 徒歩7分 (約500m) ピエリ守山 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※別途費用…外構費用242万円（税込）、サブエネ太陽光9.70kw システム利用料44万円（税込） | ||
| 物件番号 | 4651442 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●南側角地につき陽当たり・通風良好です◎
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●水回り周辺がまとまっておりスムーズな家事動線