●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【間取り】
太陽光発電＋蓄電池で電気を自家消費でき、オール電化で毎日がエコ＆快適。広々WIC付きで、片付けやすく暮らしやすい間取りです。
【外観】
スタイリッシュで、街に溶け込む美しい外観です
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【外観】 スタイリッシュで、街に溶け込む美しい外観です 
【外観写真】 買物施設や飲食店が多数あり生活に便利な立地♪ 
【外観写真】 角地につき陽当たり・通風良好です◎ 
【前面道路含む現地写真】 前道道路約7ｍと広々で開放的です♪ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
堀ごたつ
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
南西向
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市播磨田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車20分 下之郷町東 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ東海道線『守山』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 111.36㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第RO4確更建築滋建住03263-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.46㎡(33.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩21分 (約1660m) 河西小学校 徒歩22分 (約1690m) 守山北中学校 徒歩31分 (約2460m) キリン堂 守山播磨田店 徒歩3分 (約240m) モリーブ 徒歩6分 (約450m) ケーズデンキ 守山店 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 守山成人病センター前店 徒歩8分 (約570m) ドラッグユタカ 守山播磨田店 徒歩9分 (約690m) 近江守山郵便局 徒歩10分 (約770m) カネスエ 守山店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ◆長期優良住宅 ◆ZEH+ ◆W断熱 ◆太陽光発電4.41kW ◆蓄電池7.4ｋW搭載 ◆全館空調+DESICA HOME AIR搭載 |
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| 物件番号 | 4731688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●安心のZEH+/長期優良住宅
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