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【間取り】
駐車スペース2台分！
【外観】
角地につき陽当たり・通風良好です◎
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【外観】 角地につき陽当たり・通風良好です◎ 
【玄関】 【同社施工例】窓付の明るい玄関には、収納力のあるシューズクロークを設置。家族の靴をまとめて収納可能です 
【リビング】 【同社施工例】モダンでおしゃれなLDK。開放的な空間に自然光が心地よく広がり、くつろぎと上質な暮らしを楽しめる住まい。 
【リビング】 【同社施工例】家具の設置がしやすい縦長のレイアウト。シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性が良く馴染みます。 
【キッチン】 【同社施工例】カフェのような雰囲気も楽しめる、スタイリッシュなカウンターキッチンです♪ 
【キッチン】 【同社施工例】火を使わない安心IHクッキングヒーターでお手入れも楽々。家事の時短が嬉しい食洗機付です。 
【洗面台】 【同社施工例】収納力のある洗面台はアクセサリーやスタイリング剤等もたくさん収納できるので使い勝手が良いです♪ -
【浴室】 【同社施工例】横長のミラーが空間に奥行きをもたらします。天候や時間に関係なく洗濯物を干すことができる浴室乾燥機付。 
【トイレ】 【同社施工例】2か所あるトイレはともに温水便座洗浄付。朝のトイレ渋滞も解消！ 
【洋室】 【同社施工例】大容量収納付きでスッキリ片付く、大人モダンな雰囲気の洋室です。 
【洋室】 【同社施工例】お子様部屋としてお使いいただける洋室です。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。 
【洋室】 【同社施工例】シックで落ち着いた雰囲気の洋室です。木の温もりがやさしいフローリング。 
【和室】 【同社施工例】寝室にも客間にもできる和室です。少し横になりたい時や小さなお子様の遊び場としても様々な用途で使えます。 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！枕棚とハンガーパイプ付きでパッと一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎ -
【収納】 【同社施工例】広々としたクローゼットは、スーツケースやゴルフバックなど大きめな物も楽々収納できます。 
【収納】 【同社施工例】和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
平屋
前道6m以上
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
前面棟無
角地
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市三上 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車4分 滋賀バス 野洲高校前 停 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-51424号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公161.69㎡(48.91坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.9m 間口 約9.92m 南東側(公道)幅 約6.4m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三上小学校 徒歩21分 (約1680m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩39分 (約3070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三上こども園 徒歩20分 (約1590m) 野洲市立三上小学校 徒歩21分 (約1680m) 野洲市立野洲中学校 徒歩39分 (約3070m) ファミリーマート野洲川橋店 徒歩17分 (約1300m) ローソン野洲御上神社前店 徒歩17分 (約1340m) ウエルシア野洲市三宅店 徒歩23分 (約1770m) 野洲市立野洲病院 徒歩23分 (約1780m) うえだこどもクリニック 徒歩24分 (約1880m) アル・プラザ野洲 徒歩26分 (約2060m) クスリのアオキ野洲店 徒歩28分 (約2190m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4783346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●安心の長期優良住宅&断熱等級６取得の省エネ住宅です！
●4LDK・約93㎡、ゆとり広がる理想の平屋です♪
●角地につき陽当たり・通風良好です◎
●落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもおすすめです。
●見通しの良い6ｍ以上の前道道路で駐車ラクラク♪