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【間取り】
広めの納戸付！廊下の少ない間取りで居室を広くしています。
【外観】
気分が上がる♪お洒落な物件です◎
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【外観】 気分が上がる♪お洒落な物件です◎ 
【区画図】 駐車スペース2台分ございます。前道道路もゆったり6.5ｍ♪ 
【玄関】 白を基調とした落ち着きのある廊下です 
【玄関】 窓付のドアで明るく清潔感あふれる造りとなっています 
【収納】 玄関横のSICはご家族分の靴収納にもOK！お子様が外で遊ぶおもちゃや、アウトドア用品の収納にも！ ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすくなります♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです。和室と合わせるとより開放感がございます♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン。コンロ前にも壁がないので、開放感があります※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洗面所】 キッチンのすぐ横に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【浴室】 広々とした窓付のお風呂で日々の疲れを癒せます 
【トイレ】 トイレ内にも収納スペース有り。窓付で明るく換気もできます◎ 
【洋室】 清潔感のあるシックなフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洋室】 書斎もございます。在宅ワークや趣味の他、身支度のスペースとしてもご活用いただけます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洋室】 2面採光で心地よい日差しが差し込む明るい洋室です。 -
【洋室】 洋室内にロフト付き。スペースの使い分けができ、生活にメリハリがつきます♪ 
【洋室】 広々としたロフト。収納場所やお子様の遊び部屋等様々な用途にお使いいただけます 
【洋室】 アクセントクロスがポイントの明るい洋室。 
【和室】 和室の扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能！扉を開けば開放的な空間が広がります！ 
【ウォークインクローゼット】 奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【収納】 広々としたクローゼットはコートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きめな物も楽々収納できます。 
【収納】 ハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます -
【収納】 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます 
【駐車場】 カースペースもあるので、車通勤の方も安心です♪ 
【エントランス】 デザインにこだわった、おしゃれな玄関アプローチ♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
田園風景
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市蜂屋 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公134.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公159.58㎡(48.27坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宝東小学校 徒歩21分 (約1610m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩35分 (約2730m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝東小学校 徒歩21分 (約1610m) 栗東西中学校 徒歩35分 (約2730m) ファミリーマート栗東下鈎店 徒歩10分 (約780m) 済生会 滋賀県病院 徒歩11分 (約810m) 手原SL公園 徒歩12分 (約910m) コメリパワー 栗東店 徒歩12分 (約960m) ツルハドラッグ 栗東安養寺店 徒歩14分 (約1090m) フレンドマート 栗東店 徒歩15分 (約1130m) ウエルシア栗東手原店 徒歩17分 (約1360m) 栗東市役所 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ●グランホームの注文住宅 | ||
| 物件番号 | 4037351 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
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