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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 【同社施工例】 
【リビング】 【同社施工例】 
【リビング】 【同社施工例】 
【キッチン】 【同社施工例】 
【収納】 【同社施工例】 
【洗面所】 【同社施工例】 -
【洗面台】 【同社施工例】 
【浴室】 【同社施工例】 
【トイレ】 【同社施工例】 
【洋室】 【同社施工例】 
【洋室】 【同社施工例】 
【洋室】 【同社施工例】 
【収納】 【同社施工例】 -
【バルコニー】 【同社施工例】 
【バルコニー】 【同社施工例】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
洗濯乾燥機
間接照明
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市綣６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120040号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公122.81㎡(37.15坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝小学校 徒歩8分 (約570m) 栗東西中学校 徒歩9分 (約710m) ローソン栗東市綣五丁目店 徒歩3分 (約240m) JR栗東駅 徒歩6分 (約440m) ドラッグストアコスモス へそ店 徒歩6分 (約440m) アルプラザ栗東 徒歩7分 (約550m) バロー栗東苅原店 徒歩8分 (約600m) クスリのアオキ 霊仙寺店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ※実測面積125.63㎡（実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。） | ||
| 物件番号 | 4902238 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
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