値下げ物件
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【区画図】
【外観】
2026年3月撮影
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【外観】 2026年3月撮影 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【外観写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,720万円 | 坪単価 | 坪35.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市冨波甲 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車16分 家棟団地 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公160.38㎡(48.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.2m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩11分 (約830m) 野洲市立祇王小学校 徒歩11分 (約840m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩17分 (約1290m) セブンイレブン野洲永原店 徒歩4分 (約270m) リカーマウンテン野洲店 徒歩18分 (約1400m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩21分 (約1610m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩30分 (約2350m) JR野洲駅 徒歩36分 (約2810m) アル・プラザ野洲 徒歩41分 (約3250m) |
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| 備考 | ※建築時河川法55条の申請要 ※境界ブロック費用25万円（税別）別途要 |
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| 物件番号 | 4636250 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●建築条件はございませんので、お好きなメーカー・工務店で建築可能です
●南西側は河川につき陽当たり良好です◎
●交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さいお子様がいるご家庭にもおすすめ