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【区画図】
ゆったり97坪以上の敷地面積は、憧れの平屋・ガレージハウス・家庭菜園・2世帯住宅も♪
【外観】
交通量の少ない閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもおすすめです。
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【外観】 交通量の少ない閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもおすすめです。 
【外観写真】 郊外ならではの緑溢れる住環境、97坪を超えるゆとりの敷地 
【外観写真】 庭キャンプやBBQも可能な敷地面積です♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
陽当り良好
更地渡
建築条件無
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 坪19.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市笠原町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車14分 近江鉄道バス 笠原 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公321.46㎡(97.24坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.4m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩25分 (約1930m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩25分 (約1960m) 河西小学校 徒歩25分 (約1930m) 守山北中学校 徒歩23分 (約1820m) ローソン 守山荒見町店 徒歩19分 (約1520m) ロイヤルホームセンター 守山 徒歩24分 (約1890m) JAレーク滋賀 ファーマーズ・マーケット おうみんち守山本店 徒歩26分 (約2060m) バロー 守山小島店 徒歩30分 (約2350m) クスリのアオキ 川田店 徒歩32分 (約2490m) イオンタウン野洲 徒歩32分 (約2500m) カネスエ 守山店 徒歩33分 (約2640m) |
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| 備考 | 笠原地区地区計画内につき住宅建築可 ※前面道路に上水道・下水道の本管はございますが、敷地内への引込管はございません。 ※道路占用許可要（側溝が対側にあり） |
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| 物件番号 | 4743812 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●建築条件はございません。お好きなメーカー・工務店で建築可能です！
●約97坪の開放感！のどかな暮らしが叶う場所です♪
●庭キャンプやドッグラン、家庭菜園も思いのまま。広大な敷地で自由な家づくりが可能です！