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【区画図】
建築条件無し。お好きなメーカーで建築可能♪
【外観】
土地面積はゆったりと119坪以上！
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【外観】 土地面積はゆったりと119坪以上！ 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 坪単価 | 坪38.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市野洲 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 土地面積 | 公396.69㎡(119.99坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約26.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・屋外広告物条例・生活環境を守り育てる条例・宅造法 | ||
| 小学区 | 野洲小学校 徒歩19分 (約1470m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩37分 (約2910m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立入が丘幼稚園 徒歩22分 (約1690m) 野洲市立野洲小学校 徒歩19分 (約1470m) 野洲市立野洲中学校 徒歩37分 (約2910m) ファミリーマート野洲川橋店 徒歩4分 (約300m) ウエルシア野洲市三宅店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン野洲行畑1丁目店 徒歩14分 (約1110m) 野洲郵便局 徒歩17分 (約1360m) アクロスプラザ野洲 徒歩19分 (約1450m) 野洲文化ホール 徒歩19分 (約1480m) 野洲市立野洲病院 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ◇現況：上物有。解体後更地渡しとなります。 ◇容積率の制限内容：前面道路幅員により上限160％ ◇その他の法令上の制限： 屋外広告物条例、生活環境を守り育てる条例、景観法、宅造法、都市再生特別措置法 ◇前面道路43条2項2号道路のため、建物の建築には建基法第43条第2項もしくは第1号の許可要。 |
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| 物件番号 | 4672094 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●土地面積はゆったりと119坪以上！
●建築条件はございませんので、お好きなメーカーで建築可能です♪
●平屋プランにも十分対応できる、ゆとりのある敷地です
●徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアがあり、日々が便利になる立地。
●アクロスプラザ野洲や市立野洲病院へ車で約3分♪
●生活に必要な施設がそばにある安心の環境です。