【間取り】
多目的に使える部屋やWICなど使い勝手の良い間取りとなっております
【外観】
JR守山駅まで徒歩6分。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニ等、買い物施設多数♪
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【外観】 JR守山駅まで徒歩6分。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニ等、買い物施設多数♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付。網戸付きなので、風が通りやすく、換気の効果が期待できます。 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【リビング】 大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【リビング】 温かみのある照明が優しく灯る、ナチュラルモダンなLDK。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【キッチン】 家事の時短に嬉しい食洗機を完備した、機能的な対面キッチン。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【洗面台】 鏡の裏までたっぷり収納できる、すっきり美しい三面鏡洗面台。身支度もスピーディに♪ -
【浴室】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です♪ 
【トイレ】 快適にご使用いただける、温水洗浄便座付トイレ。 
【洋室】 WICのある洋室。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【洋室】 お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【洋室】 お子様部屋としてお使いいただける洋室です。各部屋に収納スペースがございます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【その他室内】 LDKに隣接した多目的部屋。在宅ワークや趣味の他、身支度のスペースとしてもご活用いただけます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 
【収納】 お好みの高さに変えられる可動棚付きで、小物もきれいに片付きます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとしてCGによる画像処理がされています。 -
【バルコニー】 奥行のあるバルコニー。洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！ 
【眺望写真】 遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。 
【眺望写真】 バルコニーから見えるのは開放的な四季を楽めるのびやか景色です♪駅近でこの景色はなかなかない貴重な環境です◎ 
【眺望写真】 洋室（玄関側）から見た眺望です。琵琶湖花火も鑑賞できます♪ 
【エントランス】 上質で落ち着きのあるアプローチが、帰る人を特別な気持ちに包みます 
【外観写真】 飲食店も徒歩圏内のため、仕事帰りや忙しい日でも、食事の選択肢に困りません
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
インターネット接続可
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 4,650万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市吉身１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.53㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 11.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | 建築:553.08㎡ |
| 築年月 | 2020年(令和2年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉身小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 守山市立守山中学校 徒歩33分 (約2610m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,840円/月 | 修繕積立金 | 8,430円/月 |
| その他費用 | インターネット:1188円/月 |
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| 周辺環境 | 守山市立吉身保育園 徒歩9分 (約680m) 吉身小学校 徒歩9分 (約690m) 守山市立守山中学校 徒歩33分 (約2610m) ファミリーマート 守山梅田町店 徒歩2分 (約90m) キリン堂 守山駅前店 徒歩6分 (約430m) フレンドタウン守山 徒歩6分 (約450m) JR守山駅 徒歩6分 (約460m) 西友守山店 徒歩6分 (約460m) 済生会守山市民病院 徒歩15分 (約1190m) 守山市立図書館 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4869897 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●住みやすさ重視の方も市街地へ通勤の方など様々なライフスタイルでも住みやすい立地です！
●13階につき陽当たり・通風・眺望良好◎
●徒歩圏内に商業施設や買物施設が多数あり日常の暮らしをサポート
●ペット飼育可能♪（規約あり）心地よさとペットとの幸せが満ちる住まい
●全居室収納スペース付きでお掃除ラクラク！住空間がスッキリ充実します