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【区画図】
土地面積はゆったりと約78坪以上！
【外観】
2026年4月撮影
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【外観】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
スーパーが近い
即引渡可
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 坪32.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市出庭 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 土地面積 | 公261.15㎡(78.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・屋外広告物条例・景観条例・法定外広告物管理条例・宅造法 | ||
| 小学区 | 葉山小学校 徒歩20分 (約1530m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立入が丘幼稚園 徒歩22分 (約1740m) 葉山小学校 徒歩20分 (約1530m) 葉山中学校 徒歩27分 (約2110m) セブン-イレブン栗東出庭店 徒歩5分 (約390m) 業務スーパー 栗東店 徒歩8分 (約610m) スター栗東辻店 徒歩12分 (約900m) ローソン国道辻店 徒歩13分 (約970m) ドラッグユタカ 栗東高野店 徒歩15分 (約1150m) 守山浮気郵便局 徒歩19分 (約1520m) バロー 守山駅東店 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | ◇前面に水路（幅約1ｍ）面す ◇水路橋占有許可要 ◇容積率の制限内容：前面道路幅員により上限160％ ◇その他の法令上の制限：屋外広告物条例、景観法、景観条例、法定外広告物管理条例、宅造法、文化財保護法 |
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| 物件番号 | 4672318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●土地面積はゆったりと約78坪以上！
●建築条件はございませんので、お好きなメーカーで建築可能です！
●徒歩圏内にはコンビニやスーパー等、多数ございます♪