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【間取り】
1階・2階それぞれに約2帖のWICがあり、居住空間がスッキリします♪
【外観】
2011年11月外壁塗装済み。端正なデザインで、長く愛せる住友林業の家
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【外観】 2011年11月外壁塗装済み。端正なデザインで、長く愛せる住友林業の家 
【玄関】 収納を備えた玄関で、帰るたびに気持ちよく迎えてくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 ソファやダイニングもゆったり配置可能。LDKは18帖あり、家族団らんの時間をゆっくりと楽しめます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 LDKは18帖あり、家具が美しく収まるゆとりのある設計です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 L型のレイアウトで調理スペースが広く、毎日の家事がしやすいキッチンです※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洗面台】 キッチンのすぐ横に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短くスムーズに！ 
【浴室】 換気もしやすく心地よい光が差し込む、窓付きの快適な浴室。 -
【洋室】 10帖の寝室にはWIC完備。衣類や季節物もまとめてしまえて、お部屋が広く使えます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洋室】 子ども部屋にもおすすめの洋室。バルコニーに面しており、窓からは心地よい光が差し込みます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【収納】 ゆったりサイズのCLには棚が付いているので、収納がしやすくお部屋が整います。全居室収納付き＆WICは2箇所ございます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【外観写真】 隣家との間隔が広く、落ち着いて過ごせる住環境です。 
【庭】 季節の移ろいを感じられる植栽が、家族をやさしく迎えてくれます。 
【外観写真】 間口が広く、13m以上ございます。車の出し入れも安心で、家族みんなが使いやすい配置です。 
【駐車場】 駐車スペースは2台分確保。前面道路は6ｍ以上あり、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
2階建
大型タウン内
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市木浜町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車31分 近江鉄道バス ネオベラヴィータ 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車26分 近江鉄道バス 自動車会館 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.35㎡(50.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩25分 (約1960m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩34分 (約2660m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 速野幼稚園 徒歩24分 (約1920m) 速野小学校 徒歩25分 (約1960m) 明富中学校 徒歩34分 (約2660m) スター守山水保店 徒歩12分 (約940m) ローソン 守山水保店 徒歩19分 (約1470m) フレンドマート 守山水保店 徒歩19分 (約1470m) キリン堂 守山水保店 徒歩20分 (約1570m) セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 徒歩22分 (約1760m) ローソン 琵琶湖大橋東詰店 徒歩23分 (約1790m) ピエリ守山 徒歩31分 (約2450m) |
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| 備考 | ●住友林業の家 ●太陽光パネル3.45kw搭載 ●リフォーム履歴⇒2023年10月エコキュート交換、2011年11月外壁塗装 ※契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4723887 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●木の温もりと上質なデザイン&高い住宅性能を持つ住友林業の家です。
●無電柱化された緑豊かな住宅地内にございます。
●びわこから近く、アクティビティや買物施設が充実！お散歩やサイクリングもおすすめです♪
●約2帖のWICが2カ所ございます。居住空間がスッキリします！
●太陽光パネル3.45kw搭載！万が一の災害時や停電時にも安心です！