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【区画図】
平坦な土地で建物のプランニングもしやすいです。
【外観】
2026年9月撮影
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【外観】 2026年9月撮影 
【外観写真】 2026年9月撮影 
【外観写真】 2026年9月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年9月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年9月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年9月撮影
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
平坦地
整形地
建築条件無
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②キッズスペース
③おむつ交換台完備
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物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪35.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市安養寺４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 公151.32㎡(45.77坪) | 接道 | 南西側幅 約5.1m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 治田東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 治田東小学校 徒歩5分 (約400m) 栗東中学校 徒歩8分 (約640m) JR手原駅 徒歩18分 (約1420m) スター安養寺店 徒歩7分 (約520m) ドラッグユタカ栗東安養寺店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート栗東安養寺一丁目店 徒歩8分 (約630m) 栗東郵便局 徒歩6分 (約440m) 栗東市役所 徒歩6分 (約480m) フレンドマート 栗東店 徒歩13分 (約970m) 栗東市立図書館 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ■ 売主の契約不適合責任免責 ■ 現状上物有り【木造瓦葺 2階建 113.63㎡ 1989年7月新築】 ■ 高さ制限有（ 20m） |
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| 物件番号 | 4860445 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内！毎日の買い物に便利な生活利便性の高い立地。
食料品から日用品まで身近に揃う、暮らしやすい住環境です。
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整形地につき、敷地を有効に活用しやすく、さまざまな間取りプランを検討しやすい土地です。
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