●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【区画図】
整った形の土地は無駄なスペースが発生しにくく、理想の家を建てやすいです♪
【外観】
道路に直接面していないため、外からの視線が届きにくく、静かな住環境をつくりやすい立地。
-
【外観】 道路に直接面していないため、外からの視線が届きにくく、静かな住環境をつくりやすい立地。 
【外観写真】 通行人の視線や車の騒音が届きにくく、落ち着いたプライベート空間を確保できます。 
【外観写真】 手前の細い通路部分は、一般的に駐車スペースやアプローチ（通路）として利用可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪23.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市冨波甲 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 土地面積 | 209.88㎡(63.48坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・屋外広告物条例（第3種地域） | ||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩13分 (約990m) 野洲市立祇王小学校 徒歩11分 (約850m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩23分 (約1820m) セブンイレブン野洲冨波店 徒歩8分 (約590m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩15分 (約1170m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩22分 (約1690m) JR野洲駅 徒歩27分 (約2110m) ナフコ野洲店 徒歩29分 (約2250m) アル・プラザ野洲 徒歩33分 (約2590m) |
||
| 備考 | 【別途費用】水道加入金（口径20㎜の場合）120,000円、境界フェンス設置費、引き込みポール費他 ※柱状改良工事が別途必要となる場合があります ※有効宅地面積165.75㎡ |
||
| 物件番号 | 4851467 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●建築条件はございませんので、お好きなメーカー・工務店で建築可能です
●道路から奥まった場所にあるため、通行人の視線や車の騒音が届きにくく、落ち着いたプライベート空間を確保できます。
●敷地面積およそ63坪！広い庭など「こんなスペースがほしかった」が叶います♪