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【区画図】
広々とした敷地は平屋や家庭菜園などにもおすすめです！
【外観】
住みやすさ重視の方や市街地へ通勤の方など、様々なライフスタイルでも住みやすい立地です！
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【外観】 住みやすさ重視の方や市街地へ通勤の方など、様々なライフスタイルでも住みやすい立地です！ 
【外観写真】 教育施設が徒歩圏内。お子様も安全に通える距離です。安心して送り出せます！ 
【外観写真】 交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さいお子様がいるご家庭にもおすすめ◎ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
建築条件無
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 1,855万円 | 坪単価 | 坪28.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市冨波甲 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲駅』 バス乗車16分 おのりやす 祇王・中里コース 祇王駐在所 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公217.95㎡(65.92坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩8分 (約570m) 野洲市立祇王小学校 徒歩3分 (約230m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩18分 (約1410m) セブンイレブン野洲永原店 徒歩6分 (約410m) リカーマウンテン野洲店 徒歩20分 (約1530m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩22分 (約1740m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩30分 (約2350m) ウエルシア野洲小篠原店 徒歩31分 (約2480m) 野洲市立野洲病院 徒歩38分 (約3040m) アル・プラザ野洲 徒歩41分 (約3210m) |
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| 備考 | ※売主により上下水道の引込後、宅地へ地目変更します。 ※別途費用…境界ブロック費、水道加入金 |
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| 物件番号 | 4864759 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●建築条件はございませんので、お好きなメーカー・工務店で建築可能です
●交通量の少ない閑静な住宅街ですが、主要道路にアクセス良好です◎
●敷地面積およそ65坪！広いお庭など「こんなスペースが欲しかった」が叶います♪
●祇王小徒歩3分！中学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にもおすすめの住環境です