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【区画図】
周辺には買物施設や飲食店が多数あり生活が便利になります
【外観】
保育園や小学校が近く、子育て世代にも安心の立地
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【外観】 保育園や小学校が近く、子育て世代にも安心の立地 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【外観写真】 2026年5月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
セットバック要
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
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物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 坪単価 | 坪47.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市勝部２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩12分 (約890m) |
||
| 土地面積 | 145.62㎡(44.05坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.1m 間口 約12.88m |
| 私道 | セットバック | 要：10.46㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】：2,098万円 ～2,598万円 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 守山市立守山保育園 徒歩8分 (約620m) 守山市立守山小学校 徒歩12分 (約920m) 守山南中学校 徒歩19分 (約1460m) コープもりやま店 徒歩5分 (約400m) えんまどう公園 徒歩10分 (約770m) 西松屋 守山店 徒歩10分 (約770m) ウエルシア守山今宿店 徒歩12分 (約950m) サンディ 123号守山店 徒歩11分 (約860m) 西友守山店 徒歩10分 (約750m) ローソン 守山今宿一丁目店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 【別途費用】 分譲整備費：88万円 水道整備費：88万円 ブロックフェンス費：88万円 ※セットバック要 ※1号地電柱・支線有 |
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| 物件番号 | 4726015 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●JR守山駅まで徒歩12分！
●周辺には買物施設や飲食店が多数あり生活が便利になります
●保育園や小学校が近く、子育て世代にも安心の立地