値下げ物件
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【間取り】
ロケーションの良い立地で、ゆったりとした暮らしが叶います。週末のセカンドハウスにもぴったりの1LDKです。
【外観】
モダンでお洒落な外観
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【外観】 モダンでお洒落な外観 
【玄関】 玄関には大きな収納付。大きめな物も楽々収納できます。 
【リビング】 南東側の大きな掃き出し窓からは暖かな陽が入ります。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 約11帖のLDKは程よい広さでお手入れも簡単。隣の和室が暮らしにゆとりをプラスします。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 壁付キッチンは間取りを無駄なく広く使えるため、広々とした部屋を保ちたい人や、スペースを上手く使いたい方におススメです♪ 
【キッチン】 必要な物だけを持つ、シンプルな生活を体現できます。お掃除や片付けがラクラク♪ 
【洗面所】 玄関からすぐに洗面所まで行けるので、すぐに手洗い可能です！ -
【浴室】 バストイレが一体型なので、お手入れが楽にできます♪ 
【トイレ】 バストイレが一体型なので、お手入れが楽にできます♪ 
【和室】 和室の扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能！ 
【和室】 和室のお部屋は少し横になりたい時など様々な用途で使えます。 
【バルコニー】 南東向きで気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。 
【眺望写真】 バルコニーから見えるのは開放的な四季を楽めるのびやか景色です♪ 
【眺望写真】 遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。 -
【エントランス】 落ち着いた印象のエントランス。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です。ペットとのお散歩、ウォーキングに♪ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前道道路です。ペットとのお散歩、ウォーキングに♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リバーサイド
スーパーが近い
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 390万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市今浜町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車25分 第一なぎさ公園 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.40㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.33㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 383戸 | 面積 | 敷地:6175.74㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | あなぶきハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 特別用途地区 | ||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩47分 (約3700m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,590円/月 | 修繕積立金 | 5,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 速野幼稚園 徒歩45分 (約3540m) 速野小学校 徒歩46分 (約3680m) 明富中学校 徒歩51分 (約4010m) ピエリ守山 徒歩9分 (約710m) ローソン 琵琶湖大橋東詰店 徒歩16分 (約1280m) セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 徒歩17分 (約1340m) セブン-イレブン 守山水保町店 徒歩23分 (約1770m) キリン堂 守山水保店 徒歩24分 (約1860m) フレンドマート 守山水保店 徒歩25分 (約1980m) スター守山水保店 徒歩34分 (約2660m) |
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| 備考 | 【別途費用】（いずれも月額） 管理棟施設管理費3,100円 管理棟施設修繕積立金1,800円 給湯基本料2,100円 水道料金2,670円 暖房費2,150円（冬季11月～4月） |
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| 物件番号 | 4298896 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●シンプルで無駄のない暮らしが叶います。週末のセカンドハウスにも最適です♪
●南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好です◎
●ペット飼育可能です！（規約あり）
●近隣に大型スーパーあり。生活便利♪