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【間取り】
寒い日も優しく足元をあたためる床暖房付です♪
【外観】
直線的なフォルムが映える、スタイリッシュな外観。徒歩圏内にはJR栗東駅、スーパーやドラッグストアなど、生活に便利な立地です
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【外観】 直線的なフォルムが映える、スタイリッシュな外観。徒歩圏内にはJR栗東駅、スーパーやドラッグストアなど、生活に便利な立地です 
【庭】 住まいへ向かうアプローチが、落ち着いた雰囲気で迎えてくれます 
【エントランス】 上質感のあるデザインが魅力のエントランス 
【共用部分】 エントランスにセキュリティを備え、毎日の出入りも安心 
【駐車場】 敷地内に駐車スペースがあるため、車での生活も快適です 
【駐車場】 屋根付きの駐輪場があり、自転車を快適に保管できます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
床暖房
家具付
オートロック
LDK18畳以上
クローゼット
納戸
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市下鈎 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東駅』 徒歩10分 (約790m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.42㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 63戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宝東小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| 管理費 | 14,034円/月 | 修繕積立金 | 12,860円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 京進のほいくえんHOPPA栗東下鈎 徒歩12分 (約910m) 大宝東小学校 徒歩10分 (約770m) 栗東西中学校 徒歩19分 (約1450m) セブンイレブン栗東駅前店 徒歩5分 (約370m) 栗東芸術文化会館 さきら 徒歩7分 (約540m) アルプラザ栗東 徒歩8分 (約580m) ドラッグユタカ栗東野尻店（調剤薬局） 徒歩6分 (約480m) バロー栗東苅原店 徒歩11分 (約860m) ドラッグストアコスモス へそ店 徒歩16分 (約1240m) コメリパワー 栗東店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責・設備修補責任免責 ※決済後明け渡しまで14日間程度の猶予あり ・管理費にリース給湯器リース費用3,564円含む ・駐輪場：100～300円/月 ・バイク置き場：1000～2000円/月 |
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| 物件番号 | 4865156 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
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