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【区画図】
東側・南側の2方向が道路に面した、開放感のある南東角地。明るく快適な住環境が魅力です。
【外観】
100坪超のゆとりある敷地！建物配置や駐車場、庭など、ライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいづくりが可能です
2026年8月撮影
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【外観】 100坪超のゆとりある敷地！建物配置や駐車場、庭など、ライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいづくりが可能です 2026年8月撮影 
【外観写真】 建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。 2026年8月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年8月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年8月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年8月撮影
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
角地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 3,756万円 | 坪単価 | 坪29.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市小南499-60 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『篠原駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公425㎡(128.56坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約25.00m 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩21分 (約1670m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩42分 (約3340m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠原こども園 徒歩23分 (約1790m) 野洲市立篠原小学校 徒歩21分 (約1670m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩42分 (約3340m) JR篠原駅 徒歩9分 (約680m) 近江八幡桐原郵便局 徒歩11分 (約860m) 平和堂 篠原店 徒歩13分 (約1040m) 篠原公園 徒歩14分 (約1090m) コミュニティセンターしのはら 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | 設備条件： 上下水道引き込み要す 集中PG引き込み要す 前面道路は位置指定道路(46-167号)、持分有 将来的公道化予定。 |
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| 物件番号 | 4842292 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
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●人気の南東角地！南側・東側の2方向が道路に面した開放感のある立地です
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