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【区画図】
子どもの遊び場や趣味のアトリエも設計可能な広さです
【外観】
敷地面積はゆったりと299坪以上！
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【外観】 敷地面積はゆったりと299坪以上！ 
【外観写真】 2025年12月撮影 
【外観写真】 2025年12月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年12月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年12月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
セットバック要
建築条件無
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②キッズスペース
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物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪1.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市大篠原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『篠原』 徒歩27分 (約2120m) |
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| 土地面積 | 公991.72㎡(299.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約43.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩44分 (約3450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠原こども園 徒歩16分 (約1270m) 野洲市立篠原小学校 徒歩17分 (約1340m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩44分 (約3450m) ファミリーマート野洲入町店 徒歩12分 (約950m) 近江八幡桐原郵便局 徒歩30分 (約2350m) 平和堂 篠原店 徒歩31分 (約2460m) ウエルシア野洲小篠原店 徒歩49分 (約3910m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩54分 (約4300m) リカーマウンテン野洲店 徒歩55分 (約4380m) 滋賀県希望が丘文化公園 徒歩78分 (約6220m) |
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| 備考 | ・セットバック必要 ・60条証明取得にて再建築可能 ・上下水道の敷地内引込工事必要 既存建物 居宅 木造瓦葺平屋建 137.19㎡ 築不詳 附属 ： 物置 木造瓦葺平屋建 9.91㎡ 便所 木造瓦葺平屋建 3.30㎡ |
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| 物件番号 | 4537172 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●建築条件無し！お好きなメーカーで建築いただけます
●敷地面積はゆったりと299坪以上！
●アウトドアスペース、家庭菜園用のお庭や広々したサンルームも贅沢に設計可能♪