【間取り】
大型のWIC付きのお家ですので物が多くなりがちな方も安心です！
【外観】
太陽光発電システム搭載の築2年の築浅物件です！
2024年11月撮影
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【外観】 太陽光発電システム搭載の築2年の築浅物件です！ 2024年11月撮影 
【玄関】 おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています 2024年11月撮影 
【収納】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 2024年11月撮影 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは16帖超！大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。 2024年11月撮影 
【リビング】 大きな窓から陽差しが降り注ぐLDK！ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現 2024年11月撮影 
【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン。お子様も喜んでお手伝いしてくれそうです！ 2024年11月撮影 
【洗面所】 窓付きの明るい洗面所。 2024年11月撮影 -
【洗面台】 白を基調とした洗面台はシンプルで使い勝手が良いです♪ 2024年11月撮影 
【浴室】 窓付きの1坪サイズのお風呂で日々の疲れを癒せます。天候や時間に関係なく洗濯物を干すことができる、浴室乾燥機付き。 2024年11月撮影 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付きです。 2024年11月撮影 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付きです。 2024年11月撮影 
【洋室】 バルコニーに面した2面採光で明るい洋室。毎朝気持ち良く起きられそうですね♪ 2024年11月撮 
【洋室】 お子様部屋としてお使いいただける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。 2024年11月撮影 
【洋室】 木の温もりと白を基調とした洋室です。 2024年11月撮影 -
【和室】 寝室にも客間にもできる1階和室です。少し横になりたい時や小さなお子様の遊び場としても様々な用途で使えます。 2024年11月撮影 
【ウォークインクローゼット】 WIC付。お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利です！ 2024年11月撮影 
【収納】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です。 2024年11月撮影 
【収納】 広々としたクローゼットはコートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きめな物も楽々収納できます。 2024年11月撮影 
【収納】 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます♪ 2024年11月撮影 
【バルコニー】 ルーフバルコニーなので急な雨の時にも安心です！ 2024年11月撮影 
【駐車場】 カースペースは2台分！セカンドカーや、ご来客用としてもう1台分あると嬉しいですね！ 2024年11月撮影 -
【エントランス】 落ち着いた印象のエントランス。 2024年11月撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
始発駅
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
バリアフリー
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市近江富士３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲駅』 バス乗車12分 近江富士会館前 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 95.57㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公123.02㎡(37.21坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三上小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩56分 (約4480m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三上こども園 徒歩20分 (約1590m) 野洲市立三上小学校 徒歩19分 (約1500m) 野洲市立野洲中学校 徒歩56分 (約4480m) セブンイレブン野洲南桜店 徒歩13分 (約970m) 業務スーパー 栗東店 徒歩32分 (約2560m) スター栗東辻店 徒歩36分 (約2860m) ドラッグユタカ 栗東高野店 徒歩39分 (約3100m) 済生会 滋賀県病院 徒歩51分 (約4080m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地
●交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さいお子様がいるご家庭にもお勧め
●車並列2台駐車可能！
●エコで快適なオール電化
●太陽光発電搭載！環境にも家計にもやさしい住まい
●大型のWIC付きのお家ですので物が多くなりがちな方も安心です！