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【間取り】
水回り設備に窓がついており換気もしやすい◎
【外観】
まるでリゾート。琵琶湖を一望できる贅沢なロケーションです。
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【外観】 まるでリゾート。琵琶湖を一望できる贅沢なロケーションです。 
【玄関】 靴箱付きの玄関で、すっきりとした収納と美しい空間を両立。靴や小物を整理でき、いつでも快適な暮らしを実現。 
【リビング】 20帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪ 
【リビング】 2面採光で風通しも良好な、のびのびと寛げるリビング空間。開放的な空間に自然光が心地よく広がり、くつろぎと上質な暮らしを楽しめる住まい。 
【リビング】 リビング収納付きでスッキリ片付く、開放的なLDK空間です。心地よいくつろぎが、毎日の暮らしを豊かにします。 
【キッチン】 背面スペースも広く、冷蔵庫や棚も置きやすいゆとりのキッチン。 
【キッチン】 キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしながらご家族と自然に会話が弾みそうです。 -
【洗面所】 小窓から自然光が入る、明るく使い勝手の良い洗面スペース。大きな鏡の横には小物等を片付けしやすい棚付きです♪ 
【浴室】 換気もしやすく心地よい光が差し込む、窓付きの快適な浴室です。 
【トイレ】 快適にご使用いただける、温水洗浄便座付トイレ。便利な手洗い器もございます♪ 
【和室】 心地よい光が差し込む窓付き。しっとりと落ち着いた雰囲気の和室です。 
【和室】 リビング横で使いやすい和室。扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能。扉を開けば開放的な空間が広がります！ 
【収納】 リビング収納が2ヶ所！お洋服や家具など、種類別で収納できるので、使い勝手も◎です 
【収納】 高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 -
【収納】 中棚付きで布団の出し入れもしやすい、和室の便利な押入収納です。 
【収納】 衣類を掛けたままスッキリ収納できる、機能的な押入です。 
【バルコニー】 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風と開放感を感じられます♪ 
【眺望写真】 雄大な琵琶湖の眺望に加え、周辺には豊かな自然が広がる理想の環境。 
【共用部分】 コンビニまで徒歩6分。暮らしの中に便利さをプラスする安心の距離感。 
【エントランス】 クラシカルな佇まいが際立つ、魅力あふれるエントランス 
【ロビー】 訪れる人を心地よく迎える、清潔感に満ちたエントランス -
【ロビー】 広さのあるロビーは、訪れる人をゆったりと迎える開放的な空間 
【ロビー】 光が織りなす明るさが、洗練された雰囲気を際立たせるロビー 
【ロビー】 レトロな趣とお洒落な雰囲気が漂う迎えの空間 
【駐車場】 敷地内には駐車場もあり、安心して車を停められる環境が整っています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK20畳以上
和室
2面採光
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット不可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市水保町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車21分 琵琶湖プラザ前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.96㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 北西向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 127戸 | 面積 | 敷地:3855.17㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域・市街地湖岸景観・屋外広告物第一種地域 | ||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 7,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 速野幼稚園 徒歩32分 (約2490m) 速野小学校 徒歩33分 (約2580m) 明富中学校 徒歩39分 (約3060m) セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 徒歩6分 (約410m) キリン堂 守山水保店 徒歩12分 (約910m) フレンドマート 守山水保店 徒歩12分 (約960m) ピエリ守山 徒歩14分 (約1090m) スター守山水保店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責 駐車場空き状況都度要確認 |
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| 物件番号 | 4727216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●7階につき琵琶湖の眺望・通風良好です◎
●全室収納付。お部屋ごとに収納できますのでスッキリと片付けやすいです♪
●近隣に買物施設が充実しております。
●琵琶湖に近く、湖岸沿いでお散歩やサイクリングもおすすめです！