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【間取り】
家族みんなにうれしい、ファミリークローゼットのある3LDK♪
【外観】
守山駅東口側に位置し、利便性と静かな住環境を両立しています
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【外観】 守山駅東口側に位置し、利便性と静かな住環境を両立しています 
【玄関】 【同社施工例】清潔感あふれる玄関には、便利なシューズボックス付き。第一印象から、暮らしの心地よさが伝わります。 
【リビング】 【同社施工例】大きな窓からたっぷりの陽光が注ぐ15.6帖のリビング。 
【リビング】 【同社施工例】ワイドバルコニーとつながる明るく開放的な空間で、心地よい毎日を。 
【リビング】 【同社施工例】窓いっぱいに広がる陽射しが、リビングをやさしく照らし、ご家族とのくつろぎ時間をより豊かに、心地よく演出します。 
【キッチン】 【同社施工例】リビングとつながる対面式カウンターキッチンを採用。家族とのコミュニケーションが取りやすく、開放感のある空間設計です。 
【洗面所】 【同社施工例】収納力のある洗面台で、コスメやスタイリング用品もすっきり整理。毎日の身支度がスムーズにこなせる、機能的な空間です。 -
【浴室】 【同社施工例】横に長く設けられた鏡が、浴室に広がりと明るさをプラス。毎日のバスタイムが、ちょっと贅沢なひとときに。 
【トイレ】 【同社施工例】温水洗浄便座タイプの快適なトイレ。 
【洋室】 【同社施工例】5.6帖の洋室。各居室に収納スペースがあります。 
【洋室】 【同社施工例】シックで落ち着いた雰囲気の洋室。 
【収納】 【同社施工例】ハンガーパイプ付きのクローゼットで、かさばるコートやダウンジャケットもすっきり収納。季節の衣替えもスムーズに、毎日の身支度が快適に整います。 
【収納】 【同社施工例】見た目も気分もすっきり整う、心地よい暮らしの味方です。 
【バルコニー】 【同社施工例】広々としたワイドバルコニーは、光と風をたっぷり感じられる心地よい空間。 -
【バルコニー】 【同社施工例】洗濯物もよく乾き、ちょっとしたカフェタイムにもぴったりです。 
【外観写真】 JR守山駅徒歩1分とアクセス良好！徒歩圏内にはコンビニやスーパー等が揃い、生活に便利な立地です 
【外観写真】 飲食店などが近く、外食やテイクアウトも気軽に楽しめます 
【前面道路含む現地写真】 日々の外出も安心・快適なロケーションです 
【前面道路含む現地写真】 前道は広めでベビーカーでのお散歩にも最適
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
ペット対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市浮気町300-15 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.55㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年10月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 448戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,720円/月～11,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立入が丘小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 守山市立守山中学校 徒歩37分 (約2950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 洛和みずのさと保育園 徒歩10分 (約770m) 立入が丘小学校 徒歩13分 (約1000m) 守山市立守山中学校 徒歩37分 (約2950m) セブン-イレブン 守山駅東口店 徒歩3分 (約180m) セルバ守山 徒歩3分 (約190m) バロー 守山駅東店 徒歩4分 (約310m) 西友守山店 徒歩5分 (約380m) セリア生活良品 守山駅前店 徒歩6分 (約460m) キリン堂 守山駅前店 徒歩6分 (約460m) 守山浮気郵便局 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| 物件番号 | 4915519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●ペット飼育可！大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。
●2026年10月リノベーション完了予定！きれいなお部屋で新生活をスタートできます。
●ファミリークローゼット完備！家族の衣類や荷物をまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。
●リビングとの一体感が魅力のカウンターキッチン！
●守山駅まで徒歩2分！新快速利用で通勤・通学も快適♪
●買い物施設が徒歩圏内に充実した、暮らしやすい住環境です。