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【間取り】
【外観】
2023年10月撮影
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【外観】 2023年10月撮影 
【玄関】 おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています 
【玄関】 玄関にはシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます 
【ダイニング】 キッチンからダイニングを見渡すことができるため、家事をしながらご家族と自然に会話が弾みそうです 
【居間・リビング】 寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所 
【居間・リビング】 明るく開放的なくつろぎを叶えます 
【居間・リビング】 吹抜から陽差しが降り注ぐLDK！ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現 -
【居間・リビング】 人気のリビング階段で家族の顔合わせが増えること間違いなし！ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターなので料理後はサッと拭くだけで済むのでお手入れ楽々！ 
【キッチン】 手元がカウンターで隠れるのでリビングダイニングからはスッキリ見えます！ 
【キッチン】 キッチン背面には食器棚が備付け！キッチンパネルと同じ色合いで、キッチンの雰囲気にも馴染みます！棚を買う費用が抑えられるのも◎です 
【浴室】 心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます 
【トイレ】 窓付で明るく換気もできます◎ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 -
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【洋室】 各洋室に収納スペースがございます 
【洋室】 木の温もりと白を基調とした洋室 
【和室】 しっとりと落ち着いた雰囲気の和室 
【和室】 少し横になりたい時や小さなお子様の遊び場としても様々な用途で使えます 
【収納】 １階和室にも収納あり！ 
【収納】 お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！ -
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納です！ 
【収納】 ハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます 
【バルコニー】 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります 
【その他屋外】 
【駐車場】 
【外観写真】 2023年10月撮影 -
【外観写真】 2023年10月撮影 
【外観写真】 2023年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年10月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
トイレ無
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
太陽光発電システム
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
始発駅
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,515万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市比留田 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車20分 さざなみホール駐車場前 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 88.25㎡ (1F:50.51㎡ 2F:37.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第2022確認建機構ア滋湖南11136号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公258.73㎡(78.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 34条11号エリア | ||
| 小学区 | 中主小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 中主中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●29条個別開発申請後建築済 | ||
| 物件番号 | 3591442 | 取引態様 | 媒介 |
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