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【区画図】
【外観】
2023年11月撮影
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【外観】 2023年11月撮影 
【外観写真】 2023年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年11月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2023年11月撮影
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
陽当り良好
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪72.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市勝部２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 158.22㎡(47.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.8m | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩15分 (約1175m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR守山駅 徒歩10分 (約760m) 守山幼稚園 徒歩11分 (約870m) 守山市立守山小学校 徒歩11分 (約870m) 守山南中学校 徒歩19分 (約1460m) コープもりやま店 徒歩6分 (約410m) 西友守山店 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン ハートインJR守山駅西口 徒歩10分 (約750m) えんまどう公園 徒歩10分 (約730m) スギ薬局 守山東店 徒歩11分 (約830m) セリア生活良品 守山駅前店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ■現況：造成中（～2023/11/15） ■司法書士売主指定/現況と資料が異なる場合は現況優先 ■建築条件：株式会社OneStyleにて建築を条件 ※建築条件外しの場合も、一度ご相談ください ■分筆ライン変更相談可能 ■駐車場：3台以上確保可能 ■水道：敷地内水道メーター新設（Φ20ミリ） ■ガス：前面道路埋設管なし |
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| 物件番号 | 3642365 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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