値下げ物件
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【間取り】
【外観】
2024年3月撮影
完成しました！！
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【外観】 2024年3月撮影 完成しました！！ 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは16帖超！縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪火を使わない安心IHクッキングヒーターでお手入れも楽々。 
【洗面所】 窓付きの明るい洗面所 
【洗面台】 清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に 
【浴室】 お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室です♪ -
【トイレ】 （1F）2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付 
【トイレ】 （2F）2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です。 
【洋室】 あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね 
【和室】 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ 
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです -
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【収納】 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 
【外観写真】 2024年3月撮影 
【外観写真】 2024年3月撮影 
【その他屋外】 ポスト 
【駐車場】 カースペースは2台分を確保！車通勤の方も安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 2024年3月撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2024年3月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
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物件概要
| 価格 | 2,640万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市永原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車12分 家棟団地 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ (1F:55.48㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC122572号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.02㎡(42.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩12分 (約910m) 野洲市立祇王小学校 徒歩14分 (約1070m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン野洲永原店 徒歩7分 (約510m) 湖南病院 徒歩20分 (約1580m) リカーマウンテン野洲店 徒歩21分 (約1610m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩23分 (約1820m) 丸善 野洲店 徒歩32分 (約2560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3663457 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●落ち着いた雰囲気の住宅地なので、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもお薦めです。
●良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地
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