値下げ物件
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【間取り】
【外観】
2024年1月撮影
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【外観】 2024年1月撮影 
【玄関】 シューズインクローク付！ベビーカーやゴルフバックなど、おでかけから帰った後もさっと収納 
【居間・リビング】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【居間・リビング】 明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を 
【居間・リビング】 寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所 
【居間・リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK 
【キッチン】 IHクッキングヒーターなので料理後はサッと拭くだけで済むのでお手入れ楽々！ -
【キッチン】 対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます 
【キッチン】 背面には食器棚が備付け！キッチンパネルと同じ色合いで、キッチンの雰囲気にも馴染みます 
【洗面所】 清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に 
【浴室】 ゆったりとお過ごしいただけるバスルームは、心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です 
【トイレ】 1.2階にトイレがあるので渋滞する心配もなし♪ 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です 
【洋室】 各洋室に収納スペースがございます -
【洋室】 木の温もりと白を基調とした洋室 
【洋室】 お子様部屋としてお使い頂ける洋室です 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます 
【収納】 1部屋だけ収納が小さい、そんなことはありません、全室に十分な収納スペース付！ 
【その他室内】 ランドリー 毎日のお洗濯も楽々快適 
【その他室内】 ランドリー 洗濯物は年間を通して室内に干したいという方にもおススメ 
【その他室内】 インターホン -
【外観写真】 2024年1月撮影 
【駐車場】 2024年1月撮影 
【駐車場】 2024年1月撮影 
【エントランス】 2024年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年1月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年1月撮影
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即入居可
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■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市小南 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『篠原』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ (1F:49.68㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05確認建築滋建住01048号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.17㎡(40.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩21分 (約1670m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩42分 (約3350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠原こども園 徒歩23分 (約1790m) 野洲市立篠原小学校 徒歩21分 (約1670m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩42分 (約3350m) JR篠原駅 徒歩8分 (約600m) 近江八幡桐原郵便局 徒歩11分 (約870m) 平和堂篠原店 徒歩14分 (約1050m) 篠原公園 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート野洲入町店 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3709476 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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