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【間取り】
【外観】
2024.5.3撮影
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【外観】 2024.5.3撮影 
【その他】 区画図 
【玄関】 【同社施工例】収納力のあるシューズクロークを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です 
【リビング】 【同社施工例】南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。 
【リビング】 【同社施工例】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは16帖！縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！ 
【キッチン】 【同社施工例】ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン。お子様も喜んでお手伝いしてくれそうです！ 
【洗面台】 【同社施工例】三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです！ -
【洗濯機置場】 【同社施工例】 
【浴室】 【同社施工例】1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！ 
【トイレ】 【同社施工例】2つあるトイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室♪ 
【洋室】 【同社施工例】心地よい日差しが差し込む明るい洋室です 
【洋室】 【同社施工例】木の温もりがやさしいフローリング 
【和室】 【同社施工例】寝室にも客間にもできる1階和室です -
【収納】 【同社施工例】和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます 
【収納】 【同社施工例】広々としたクローゼットはコートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きめな物も楽々収納できます。 
【収納】 【同社施工例】収納がたくさんあるので荷物が増えても安心です。便利なポールハンガー付きです 
【バルコニー】 【同社施工例】南バルコニーで日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 
【その他屋外】 【同社施工例】宅配BOXが備付け！不在時にも荷物を受け取れ、戸建でもあると嬉しいアイテムです！ 
【駐車場】 【同社施工例】カースペースは2台分！セカンドカーや、ご来客用としてもう1台分あると嬉しいですね！ 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市高木122-21 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『篠原』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ (1F:51.34㎡ 2F:47.61㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52842号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公180.85㎡(54.70坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.4m 間口 約10.40m 北東側(公道)幅 約6.4m 間口 約10.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩44分 (約3460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR篠原駅 徒歩6分 (約470m) 近江八幡桐原郵便局 徒歩10分 (約740m) 平和堂篠原店 徒歩13分 (約980m) 篠原公園 徒歩14分 (約1120m) コミュニティセンターしのはら 徒歩16分 (約1230m) 野洲市立篠原小学校 徒歩17分 (約1290m) 篠原こども園 徒歩18分 (約1410m) ファミリーマート野洲入町店 徒歩23分 (約1800m) セブンーイレブン近江八幡池田本町店 徒歩29分 (約2300m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩44分 (約3460m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※設計上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※工事中の場合においては、安全の為ヘルメットの着用をお願いいたします。又、内覧の際はスリッパに履き替えて下さいますようお願いいたします。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士は売主の指定になります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上又は価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。 |
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| 物件番号 | 3790940 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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