【間取り】
お子様が多いご家庭にもおススメの4LDKです
【外観】
広々とした前面道路で開放的です♪
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【外観】 広々とした前面道路で開放的です♪ 
【玄関】 おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています 
【リビング】 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 家族の顔合わせが増える人気のリビング階段♪ ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洗面所】 窓付きの明るい洗面所 ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【浴室】 ゆったりとお過ごしいただけるバスルームは、心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【トイレ】 窓付で明るく換気もできます◎ 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【収納】 ハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます 
【収納】 玄関のすぐ横に収納付！SICとしてご家族分の靴収納にもOK！お子様が外で遊ぶおもちゃや、アウトドア用品の収納にも！ ※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【バルコニー】 2部屋からバルコニーに出られるので、お布団を干したり、しまったりする時にも便利です！ 
【駐車場】 カースペースは2台分！セカンドカーや、ご来客用としてもう1台分あると嬉しいですね！ 
【駐車場】 カースペースもあるので、車通勤の方も安心です♪ -
【エントランス】 落ち着いた印象のエントランス。 
【外観写真】 角地の為、土地としての魅力も高いです。 
【外観写真】 ワイドなバルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
長期優良住宅
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市上屋 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車14分 近江鉄道バス 辻町 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ (1F:51.75㎡ 2F:53.41㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公96.84㎡(29.29坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.49m 南西側(公道)幅 約8.5m 間口 約10.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祇王小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 野洲北中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祇王幼稚園 徒歩13分 (約1010m) 野洲市立祇王小学校 徒歩10分 (約790m) 野洲市立野洲北中学校 徒歩25分 (約1930m) セブンイレブン野洲永原店 徒歩17分 (約1360m) リカーマウンテン野洲店 徒歩29分 (約2300m) ウエルシア野洲小篠原店 徒歩26分 (約2050m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩31分 (約2440m) 丸善 野洲店 徒歩26分 (約2030m) ファミリーマート野洲冨波店 徒歩32分 (約2540m) ナフコ野洲店 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ・長期優良住宅 ・耐震等級3 |
||
| 物件番号 | 3722645 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：前出 翔大
●長く安心・快適に住み続けられる長期優良住宅♪
●消防署や官公庁などの避難所と同等レベルの耐震性能を有する耐震等級3！
●子育て家族に嬉しいSIC、全居室収納を始め主婦に優しいパントリー完備