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【間取り】
【外観】
2026年4月撮影
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【外観】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
BELS/省エネ基準適合
即入居可
間取変更可能
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市綣７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC118726号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公169.31㎡(51.21坪) | 接道 | 南西側幅 約1.5m 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大宝小学校 徒歩3分 (約190m) 栗東西中学校 徒歩14分 (約1110m) JR栗東駅 徒歩3分 (約200m) アルプラザ栗東 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン栗東駅前店 徒歩8分 (約610m) 栗東芸術文化会館 さきら 徒歩9分 (約710m) ドラッグストアコスモス へそ店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ 霊仙寺店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ※協定道路／敷地面積に含む（1号棟9.49㎡、2号棟58.68㎡、3号棟22.40㎡） | ||
| 物件番号 | 4516713 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
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