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【間取り】
家電や玄関ドア・照明をスマホで操作できるIoT住宅です
【外観】
2026年4月撮影
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【外観】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【玄関】 【同社施工例】玄関は収納付きで、散らかりやすい小物もスッキリ整理できます。 
【リビング】 【同社施工例】家族との大切な時間が増えそうな明るいリビングです -
【リビング】 【同社施工例】団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】使い勝手の良いシステムキッチン 
【洗面台】 【同社施工例】シンプルながら収納豊富な洗面台 
【浴室】 【同社施工例】ゆったりとしたリラックスタイムを叶えるバスルーム 
【トイレ】 【同社施工例】トイレは2ヶ所ありますので、朝の混雑時にもスムーズで安心 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 【同社施工例】採光が心地よく、起床時も気持ちよく起きることができそうですね -
【和室】 【同社施工例】リビング横には和室があり、洗濯物をたたんだり、お昼寝用のスペースとしても最適です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】WIC完備でお部屋がすっきりと片付きます 
【収納】 【同社施工例】ハンガーパイプ付きでコートや長めのワンピースもきちんと収納可能 
【バルコニー】 【同社施工例】洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーで、毎日の家事がぐっと快適に。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
始発駅
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市近江富士３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車11分 近江富士会館 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52970号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公120.37㎡(36.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三上小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩56分 (約4410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三上こども園 徒歩19分 (約1490m) 野洲市立三上小学校 徒歩18分 (約1410m) 野洲市立野洲中学校 徒歩56分 (約4410m) セブンイレブン野洲南桜店 徒歩11分 (約880m) ローソン野洲御上神社前店 徒歩22分 (約1730m) 業務スーパー 栗東店 徒歩32分 (約2540m) スター栗東辻店 徒歩36分 (約2840m) ドラッグユタカ 栗東高野店 徒歩39分 (約3080m) アル・プラザ野洲 徒歩47分 (約3710m) 野洲市立野洲病院 徒歩50分 (約3960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4650759 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●家電や玄関ドア・照明などをインターネットに接続し、スマートフォンや音声で遠隔操作できるIoT住宅です。
●良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。
●どこか懐かしくホッとする雰囲気のある住宅街です。静かに暮らしたい方にも子育て世代にも◎
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