値下げ物件
●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【間取り】
WICのほか広い納戸付きです！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ダイニングとリビングをきれいにわけられる間取りに。お食事とくつろぎの時間の切り替えもしやすい◎ 
【リビング】 暮らしの中心となる広々リビング。南側の大きな掃き出し窓からは暖かな陽が入ります◎ 
【玄関】 大容量のシューズボックス付きで家族の靴もシーズンごとにきれいに保管出来そうです。 
【キッチン】 キッチン背面には、キッチンの面材と合わせたカップボードが付いています。家電がたっぷり置けるカウンターに、収納力のある吊り収納付きです。 
【キッチン】 家事の時短が嬉しい食洗機付。作業スペースも広く、お料理も段取り良く手早く進みそうです！ 
【洗面所】 リビングと廊下の2方向から洗面へ出入りできるので、家事導線も短くスムーズ♪ -
【洗面台】 2階にも洗面台がございます。 
【浴室】 窓付き1坪サイズの浴室です。天候や時間に関係なく洗濯物を干すことができる、浴室乾燥機付。 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付です。窓付で明るく換気もできます◎ 
【洋室】 8帖でゆったり広々とした主寝室！ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります。 
【洋室】 2階のお部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！ 
【洋室】 2階は全室6帖以上でゆとりある住まい！ご家族それぞれのプライベート空間もゆったり広々と！ 
【和室】 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ -
【ウォークインクローゼット】 収納力たっぷりなウォークインクローゼットは日用品のストックにも◎ 
【収納】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です。 
【収納】 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます♪ 
【バルコニー】 南向き2面バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適♪ 
【庭】 庭付♪ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方におすすめです！ 
【庭】 庭付♪ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方におすすめです！ 
【エントランス】 玄関アプローチには手すりがついております。小さなお子様やご年配の方も安心です！ -
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
陽当り良好
2階建
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市金森町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公130.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公176.21㎡(53.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小津小学校 徒歩21分 (約1620m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小津こども園 徒歩19分 (約1470m) 小津小学校 徒歩21分 (約1620m) 守山南中学校 徒歩6分 (約480m) ドラッグユタカ 守山店 徒歩7分 (約540m) 本のがんこ堂 守山店 徒歩8分 (約570m) 丸善スーパー守山店 徒歩8分 (約580m) ウエルシア守山今宿店 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 守山金森町店 徒歩13分 (約980m) 守山市民ホール 徒歩14分 (約1070m) えんまどう公園 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | エスバイエルの注文住宅 ※契約不適合責任免責（付帯設備含む） |
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| 物件番号 | 4626368 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●大きい公園やスーパーが近隣にあり、静かに暮らしたい方にも子育て世代にもおすすめです。
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●南西側2面バルコニーで陽当たり・通風良好です◎