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【間取り】
オール電化住宅で快適でスマートな暮らしを実現
【外観】
住みやすさ重視の方も市街地へ通勤の方など様々なライフスタイルでも住みやすい立地です
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【外観】 住みやすさ重視の方も市街地へ通勤の方など様々なライフスタイルでも住みやすい立地です 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【外観写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市二町町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確申建築滋建住02661号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：1,898万円 ～1,998万円 |
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| 土地面積 | 公115.27㎡(34.86坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 物部小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 物部幼稚園 徒歩7分 (約490m) 物部小学校 徒歩8分 (約570m) 守山南中学校 徒歩17分 (約1360m) 西松屋 守山店 徒歩9分 (約670m) 業務スーパー ＆ 酒のケント 守山古高店 徒歩9分 (約710m) えんまどう公園 徒歩10分 (約730m) セブン-イレブン栗東綣店 徒歩10分 (約730m) コープもりやま店 徒歩10分 (約750m) ウエルシア守山今宿店 徒歩11分 (約850m) サンディ 123号守山店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ◇別途費用：境界ブロックフェンス費用66万円(税込)/外構費用別途165万円(税込）/太陽光7.76Kw/買取の場合別途145万円(税込) ◇取引に係る司法書士は、売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 4666731 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
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