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【間取り】
全居室6帖以上！
【外観】
2025年11月一部リフォーム完了しております（キッチン・洗面・クロス・床）
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【外観】 2025年11月一部リフォーム完了しております（キッチン・洗面・クロス・床） 
【玄関】 開放感たっぷりの玄関。陽の光を誘い込み、毎日が気持ちよくはじまります。 
【リビング】 自然と会話が弾む、明るく心地よいリビング。家族の笑顔が集まる、温かな空間です。 
【リビング】 家具の設置がしやすい縦長のレイアウト。シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性が良く馴染みます。 
【キッチン】 会話が弾む対面キッチン。リビングのお子様の様子も見えて安心です♪ 
【洗面所】 洗面所はゆとりの広々空間！ゆったり自由に使えるのが◎ですね！ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！ -
【トイレ】 1F・2Fの両方にトイレがあり、忙しい朝もスムーズに。快適で使いやすい住まいを実現！ 
【洋室】 心地よい日差しが差し込む明るい洋室です。白を基調した壁紙と建具でお部屋を広く感じられるようになっております。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です。自然光がたっぷり入るので、日中は照明いらずで過ごせそうです。 
【和室】 心落ち着く和の空間。寝室にも客間にもできます。 
【和室】 客間としても活躍する和室です。ご両親が遊びに来た時にもゆっくり休んでもらえそうです！ 
【収納】 高さを活かしてスッキリ整理できるクローゼット。たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 
【収納】 枕棚とハンガーパイプ付きでパッと一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎ -
【収納】 和室の収納は押入れに。ご来客用のお布団の収納にも重宝します。 
【その他室内】 お仏壇を置くスペースとしてはもちろん、客間や癒やしの空間としても活躍。 
【収納】 ハンガーパイプのほか棚板が備わり、小物類も見やすく取り出しやすく収納できます。 
【収納】 縁側奥にも物入スペース。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。2台駐車可能！ 
【外観写真】 小中学校や商業施設・買物施設など周辺環境充実◎ 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前面道路で開放的です♪ -
【前面道路含む現地写真】 広々とした前面道路で開放的です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市古高町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車11分 古高北 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 122.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・洗面 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公150.01㎡(45.37坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約6.3m 間口 約9.50m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 物部小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 物部幼稚園 徒歩14分 (約1080m) 物部小学校 徒歩11分 (約850m) 守山南中学校 徒歩9分 (約660m) 丸善スーパー守山店 徒歩6分 (約430m) ドラッグユタカ 守山店 徒歩6分 (約480m) 業務スーパー ＆ 酒のケント 守山古高店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 守山古高町店 徒歩9分 (約650m) えんまどう公園 徒歩13分 (約1020m) ハズイタウン守山 徒歩19分 (約1460m) 守山市立図書館 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4588846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●住みやすさ重視の方も市街地へ通勤の方など様々なライフスタイルでも住みやすい立地です！
●2025年11月一部リフォーム完了しております（キッチン・洗面・クロス・床）
●全居室6帖以上！ご家族それぞれのプライベート空間もゆったり広々と！
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