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【間取り】
WICや屋根裏収納があり、荷物が多いご家庭にもご安心いただけます♪
【外観】
敷地面積はゆったりと約65坪以上！徒歩圏内には買い物施設多数ございます
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【外観】 敷地面積はゆったりと約65坪以上！徒歩圏内には買い物施設多数ございます 
【玄関】 靴や日用品をスマートにしまえる玄関収納付き。生活感を見せない美しい玄関を保てます 
【玄関】 LDKにはタタミコーナーもあり、家族でほっとできる空間が広がります 
【リビング】 やわらかな日差しが届く、大きな窓のLDK。毎日の時間が心地よく流れます 
【キッチン】 収納力と使いやすさを兼ね備えたシステムキッチンで、キッチンワークが快適に。 
【キッチン】 収納や作業スペースがしっかり整ったキッチンで、家事がスムーズに進みます。 
【キッチン】 キッチン背部にはカップボード付きで作業効率がUPします。 -
【洗面台】 三面鏡の裏にたっぷり収納を備えた洗面台。生活感を見せず、美しく整います。 
【浴室】 シャンプー棚をたっぷり備えた、窓付きの明るい浴室。清潔感のある空間です。 
【トイレ】 手洗いと収納を備えたトイレで、清潔感のある快適な空間を保てます。 
【洋室】 バルコニーからの光が届く、明るく開放的な洋室です。 
【洋室】 大容量のWICを備えた洋室で、ゆとりある暮らしを実現します。 
【洋室】 どのお部屋にも収納スペースがございますので、お部屋がすっきりと片付きます 
【洋室】 6帖の洋室は、子供部屋としても使いやすい広さです -
【洋室】 勉強やお仕事等のワークスペースにもご使用いただけます。 
【洋室】 コンパクトながら使い勝手のよい洋室。趣味のお部屋や書斎としてもおすすめです 
【和室】 コンパクトな4.5帖の和室は、くつろぎスペースとして便利です 
【和室】 お昼寝や子どもの遊び場にも使いやすく、、ほどよい広さで落ち着いた時間を過ごせる空間です。 
【その他室内】 1Fには店舗としてもご利用いただける土間スペースがございます。 
【その他室内】 こちらのスペースも在宅ワークや趣味のスペースとしてもオススメ！ 
【同型写真（その他室内）】 カウンター付きで、ちょっとした作業や食事にも便利！ -
【その他室内】 ゆったりとした土間スペースは、暮らしに心地よい余白をプラス。自転車を置いたり、観葉植物を飾ったりと、ライフスタイルに合わせて楽しむことができます 
【ウォークインクローゼット】 WIC完備で、衣類はもちろん、季節家電やスーツケースもすっきり収納できます。 
【収納】 ハンガーパイプ付きのCLで、コートやワンピースなど丈の長い衣類もきれいに収納できます。 
【収納】 掃除道具や日用品のストックもまとめてしまえて便利なCL付き。 
【収納】 こちらは棚付きのCL付き。衣類のほかバッグや帽子、日用品もまとめて収納可能です。 
【収納】 大きな棚があることで、見せない収納が叶い、お部屋全体が洗練された印象に。 
【収納】 押入は上下に分かれているので、日用品のストックや寝具の整理にも役立ちます。 -
【収納】 奥行きのある押入で、キャリーケースや来客用布団もまとめてしまえます。 
【バルコニー】 洗濯物が干せるバルコニーで、天気のいい日は気持ちよく外干しができます。 
【外観写真】 カースペースは2台分、カーポートには1台分、計3台分の駐車が可能です 
【外観写真】 前面道路は7.9ｍ以上で車の出し入れもスムーズです！ 
【前面道路含む現地写真】 路側帯もあり、歩行者や自転車にも配慮された前道です。 
【前面道路含む現地写真】 日常の出入りがしやすい落ち着いた道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
床暖房
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
グルニエ
和室
全室2面採光
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市西河原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車34分 西河原東 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 137.46㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2010年(平成22年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公218.05㎡(65.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.9m 間口 約11.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中主小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 中主中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中主幼稚園 徒歩12分 (約940m) 野洲市立中主小学校 徒歩6分 (約460m) 野洲市立中主中学校 徒歩20分 (約1570m) 中主郵便局 徒歩5分 (約360m) コメリハード＆グリーン中主店 徒歩5分 (約390m) フレンドマート中主店 徒歩6分 (約470m) ローソン中主西河原店 徒歩6分 (約480m) 魚忠ママセンター 徒歩11分 (約830m) イオンタウン野洲 徒歩14分 (約1070m) 湖南病院 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | ◇司法書士売主指定 ◇オール電化・公営水道・公共下水 ◇1階店舗（土間）部分は個別プロパンの仕様となっております |
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| 物件番号 | 4625325 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
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