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【区画図】
【外観】
2025年8月撮影
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【外観】 2025年8月撮影 
【外観写真】 2025年8月撮影 
【外観写真】 2025年8月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年8月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025年8月撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
始発駅
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 坪単価 | 坪25.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市乙窪 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車14分 乙窪口 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公162㎡(49.00坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.4m 間口 約9.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：1,230万円 ～1,290万円 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中主小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 中主中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 私立あやめ保育所 徒歩8分 (約620m) 中主幼稚園 徒歩21分 (約1660m) 野洲市立中主小学校 徒歩16分 (約1240m) 野洲市立中主中学校 徒歩22分 (約1740m) セブンイレブン中主店 徒歩6分 (約470m) イオンタウン野洲 徒歩7分 (約500m) 魚忠ママセンター 徒歩7分 (約520m) フレンドマート中主店 徒歩8分 (約640m) 中主郵便局 徒歩12分 (約890m) 湖南病院 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | 別途費用…境界ブロックフェンス440,000円（税込）、開発許可申請費770,000円（税込） ※電柱計画は変更になる場合があります。 ※開発許可後の宅地への造成工事および上下水引込工事は売主負担となります。 ※地目は引渡までに宅地に変更します。 ※都市計画法第34条第11号指定区域内：許可後自己居住用住宅の建築可能 |
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| 物件番号 | 4361911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
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