値下げ物件
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【間取り】
収納スペースが充実した5LDK+S。お部屋はすっきり、暮らしはスマートに。
【外観】
閑静な住宅地内にございます。
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【外観】 閑静な住宅地内にございます。 
【玄関】 靴箱付きの玄関で、すっきりとした収納と美しい空間を両立。 
【リビング】 広々とした、明るく開放的なリビング。心地よいくつろぎが毎日の暮らしを豊かにします。 
【リビング】 ダイニングとリビングをきれいにわけられる間取りに。お食事とくつろぎの時間の切り替えもしやすく！ 
【キッチン】 料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に楽しくお料理できます。 
【キッチン】 家事の時短が嬉しい食洗機付き。お食事あとにご家族団欒の時間も増えます♪ 
【洗面所】 三面鏡は鏡面も広く収納部分も多いので、使い勝手も良いです！ -
【浴室】 窓付きの浴室で、自然光と爽やかな風を感じながらリラックス♪ 
【トイレ】 1・2階ともに快適な温水洗浄便座付。朝のトイレ渋滞も解消！ 
【洋室】 約10帖洋室です。2階は全室6帖以上で、ご家族それぞれのプライベート空間もゆったり広々と！ 
【洋室】 お子様部屋としてお使いいただける洋室です。木の温もりがやさしいフローリング。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です。自然光がたっぷり入るので、日中は照明いらずで過ごせそうです。 
【和室】 和室の扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能！扉を開けば開放的な空間が広がります！ 
【和室】 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！ -
【納戸】 お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！ 
【ウォークインクローゼット】 奥行のあるWICはお洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます！ 
【ウォークインクローゼット】 収納力たっぷりなウォークインクローゼットは日用品のストックにも◎ 
【ウォークインクローゼット】 棚とハンガーパイプで楽々スッキリ収納♪ 
【収納】 高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 
【収納】 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます♪ 
【バルコニー】 南西向きバルコニーで日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。 -
【駐車場】 カーポート付駐車場です。2台分スペースがございます。 
【外観写真】 角地につき陽当たり・通風良好です◎ 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前面道路で開放的です♪ 
【前面道路含む現地写真】 車の運転が苦手な方でも◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
一部フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
屋根裏収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市栄 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公148.22㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・洗面 【外装】2025年11月 外壁 塗装工事・土間コンクリート・洗い工事・他 【内装】2025年11月 全室クロス 全室照明器具新調/LDK/洋室フロアータイル新調/畳表替 |
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| 土地面積 | 公130.08㎡(39.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.9m 間口 約7.00m 北東側(公道)幅 約11.1m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・野洲市景観条例・野洲市屋外広告物規制区域 | ||
| 小学区 | 北野小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北野幼稚園 徒歩20分 (約1590m) 野洲市立北野小学校 徒歩20分 (約1580m) 野洲市立野洲中学校 徒歩16分 (約1250m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン野洲栄店 徒歩5分 (約390m) ウエルシア野洲小篠原店 徒歩8分 (約640m) リカーマウンテン野洲店 徒歩18分 (約1420m) ドラッグユタカ野洲店 徒歩18分 (約1370m) キリン堂野洲店 徒歩13分 (約1040m) スギ薬局 野洲店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ・三井ホームの家・全室照明・エアコン7台付 ※令和7年度 固定資産税 56,587円(年税) |
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| 物件番号 | 4501771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田村 崇
●2025年11月リフォーム完了♪三井ホームのおうち
●徒歩10分圏内には買い物施設多数！
●JR野洲駅徒歩18分！野洲駅止まり・発があり、アクセス便利♪
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