値下げ物件
【間取り】
敷地53.81坪のゆとりある4LDKで、全居室収納付きの使いやすい間取りが魅力
【外観】
タマホーム施工の注文住宅で、長期優良住宅認定を受けた高品質な住まい。耐久性・省エネ性に優れ、安心して長く暮らせる住宅です。
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【外観】 タマホーム施工の注文住宅で、長期優良住宅認定を受けた高品質な住まい。耐久性・省エネ性に優れ、安心して長く暮らせる住宅です。 
【玄関】 開放感たっぷりの玄関。すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【収納】 収納力のあるシューズクロークを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【収納】 玄関横のファミリークローゼット！ハンガーパイプが備わっており、スーツケースやゴルフバックなども収納できます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 モダンでおしゃれなLDK。開放的な空間に自然光が心地よく広がり、くつろぎと上質な暮らしを楽しめる住まい。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしながらご家族と自然に会話が弾みそうです。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 コンロ前にも壁がないので、開放感あるキッチンになっています。家事の時短が嬉しい食洗機付。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【キッチン】 キッチン背面にはカップボードがございます。家電がたっぷり置けるカウンターに収納力あるの吊り収納付きです。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【浴室】 シックな色合いでまとめた落ち着きのある浴室は、上質なリラックス空間を演出します。 
【トイレ】 落ち着いたグレーのアクセント壁が上質な雰囲気を演出 
【その他室内】 家族が自然と顔を合わせやすい、人気のリビング階段 
【洋室】 8帖でゆったり広々とした主寝室！ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【その他室内】 8帖洋室の壁裏にカウンターを備えたスペースが。読書や作業を優雅に楽しめる上質な“自分時間”の場所です。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です。自然光がたっぷり入るので、日中は照明いらずで過ごせそうです。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【洋室】 お子様部屋としてお使いいただける洋室です。木の温もりがやさしいフローリング♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【和室】 LDKに隣接した和室は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【収納】 上部棚付きで便利なクローゼット。スッキリ収納で空間を有効活用！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【駐車場】 カースペースは3台分を確保！車通勤の方も安心ですね♪ 
【駐車場】 前面道路も広く、駐車ラクラク♪ 
【駐車場】 玄関に隣接したカーポートで、雨の日も安心♪ 
【エントランス】 落ち着いた印象のシンプルなエントランス。 -
【エントランス】 宅配BOXが備付け！不在時にも荷物を受け取れ、戸建でもあると嬉しいアイテムです。 
【外観写真】 住むだけで気分が上がる♪お洒落な物件◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
庭
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
長期優良住宅
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『能登川』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公177.91㎡(53.81坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 能登川南小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東近江市立能登川南小学校 徒歩16分 (約1250m) 東近江市立能登川中学校 徒歩24分 (約1900m) 法堂寺遺跡公園 徒歩7分 (約560m) ウエルシア東近江佐野町店 徒歩7分 (約560m) ドラッグユタカ能登川佐野店 徒歩8分 (約580m) フレンドマートスマート能登川佐野店 徒歩8分 (約590m) セブン-イレブン 能登川垣見店 徒歩14分 (約1100m) 東近江市立能登川病院 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ●タマホームの注文住宅 ●長期優良住宅 ※引渡⇒契約後6カ月 |
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| 物件番号 | 4606868 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●2023年5月築の築浅物件です◎
●タマホーム施工、安心の長期優良住宅
●良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地
●買物施設が徒歩圏内に充実。日常の暮らしをサポート♪
●全居室収納スペース付きでお掃除ラクラク！住空間がスッキリします。