【間取り】
廊下の少ない間取りで居室を広くしています！広いWICやSICがあり居住スペースがスッキリ♪
【外観】
明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。
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【外観】 明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。 
【区画図】 駐車スペース4台分ございます！見通しの良い前道道路です。 
【玄関】 開放感たっぷりの玄関。陽の光を誘い込み、毎日が気持ちよくはじまります。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【収納】 大容量のシューズクロークを玄関に設置。家族の靴の他、ベビーカーの収納にも！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 広々とした明るく開放的なリビング。心地よいくつろぎが毎日の暮らしを豊かにします。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【リビング】 吹抜から陽差しが降り注ぐLDK！ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 カフェのような雰囲気も楽しめる、スタイリッシュなカウンターキッチン。家事の時短が嬉しい食洗機付です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【洗面台】 ミラーの下部に水栓が付いているタイプの洗面化粧台です！水栓周りに水や汚れがたまりづらいのでお掃除もラクラク♪ 
【浴室】 浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。 
【トイレ】 1・2階ともに温水便座機能付！朝のトイレ渋滞も解消♪ 
【トイレ】 1F・2Fの両方にトイレがあり、忙しい朝もスムーズに。快適で使いやすい住まいを実現！ 
【その他室内】 階段脇には生活感を出さないアイアン物干し。室内干しさえもインテリアになります♪ 
【洋室】 2階は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洋室】 陽光たっぷりの洋室。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 -
【洋室】 お子様部屋としてお使いいただける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【ウォークインクローゼット】 LDK横のWIC。可動棚やハンガーパイプが設置されており、家族共有の大型収納としても利用できます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【バルコニー】 風を感じながらひと息つけるバルコニー。急な雨の時にも安心です！ 
【庭】 休日はアウトドアもオススメ！夏はプールやガーデンパーティも楽しめます♪屋外物置もありますので車のタイヤやアウトドア用品も◎ 
【外観写真】 カースペースも広く、車通勤の方も安心です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市森川原町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車14分 近江鉄道バス 山賀 停 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『草津』 バス乗車11分 近江鉄道バス 芦浦 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公246.08㎡(74.43坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小津小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩38分 (約2980m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小津こども園 徒歩15分 (約1160m) 小津小学校 徒歩13分 (約1010m) 守山南中学校 徒歩38分 (約2980m) クスリのアオキ 草津下物店 徒歩9分 (約660m) スーパーマーケット バロー 草津下物店 徒歩10分 (約730m) ローソン 守山山賀店 徒歩13分 (約1010m) 丸善スーパー守山店 徒歩34分 (約2690m) 守山市民運動公園 徒歩40分 (約3200m) ハズイタウン守山 徒歩40分 (約3200m) マックスバリュ駒井沢店 徒歩41分 (約3230m) |
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| 備考 | marusho home designing株式会社の注文住宅 ※森川原町地区地区計画内につき住宅再建築可 |
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| 物件番号 | 4670107 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前出 翔大
●2021年11月築、断熱性・機能性・デザイン性が高いmarusho home designingの注文住宅です！
●買物施設が徒歩圏内に充実しております♪
●オール電化住宅で快適でスマートな暮らしを実現。
●駐車スペース4台分！前面道路は約6m、間口も広く駐車ラクラク♪