【間取り】
2026年6月リフォーム完了なので気持ち良くお使いいただけます！
【エントランス】
落ち着いた色合いとシンプルな意匠が調和したエントランスで、帰宅時にやさしく迎え入れてくれます。
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【エントランス】 落ち着いた色合いとシンプルな意匠が調和したエントランスで、帰宅時にやさしく迎え入れてくれます。 
【エントランス】 柔らかな光が広がるエントランスで、落ち着いた心地よさを感じられます。 
【共用部分】 宅配ボックスが設置されており、留守中の荷物受け取りにも落ち着いて対応できます。 
【ロビー】 集合ポストを備えており、郵便物の受け取りがスムーズに行える便利な環境です。 
【庭】 敷地内には緑を感じられるスペースがあり、お子さまものびのびと過ごせる環境です。 
【共用部分】 駐輪場が整備されており、自転車を安心して置ける環境が整っています。 
【駐車場】 日々の車利用をスムーズに行える落ち着いたつくりです。 -
【駐車場】 敷地内には駐車スペースが整備されており、安心して車を停められる環境が整っています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
東南向
出窓
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
専用庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
始発駅
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
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物件概要
| 価格 | 3,060万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.83㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 18.82㎡ |
| その他 | 4.47㎡ 160円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗機・洗濯パン] 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 料金帯：4,500円/月～5,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 野洲小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 野洲中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野洲幼稚園 徒歩10分 (約790m) 野洲市立野洲小学校 徒歩9分 (約660m) 野洲市立野洲中学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン野洲市役所前店 徒歩4分 (約260m) スギ薬局 野洲店 徒歩5分 (約330m) JR野洲駅 徒歩6分 (約430m) 酒&業務スーパー野洲店 徒歩7分 (約560m) フレンドマート 野洲栄店 徒歩9分 (約670m) 野洲市立野洲病院 徒歩10分 (約730m) アクロスプラザ野洲 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ※駐車場…要確認 | ||
| 物件番号 | 4739115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 昌也
●2026年6月リフォーム完了しております♪
●野洲駅まで徒歩6分！
●コンビニ・ドラッグストアなどの買物施設も徒歩10分圏内に充実♪
●10階角部屋部分につき陽当たり・通風・眺望良好です！